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二手房买卖合同在哪里2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

3.5房产配套设施

4.合同价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户所需材料

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产验收标准

7.房产质量问题处理

7.1质量问题界定

7.2质量问题处理方式

7.3质量问题处理期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：房产交易税费明细

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数用途

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义：本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，约定双方权利义务的书面协议。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房买卖交易。

第二条双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息：

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系方式：

第三条房产基本信息

3.1房产位置：

3.1.1所在区域：

3.1.2详细地址：

3.2房产面积：

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房产结构：

3.3.1住宅类型：

3.3.2房屋结构：

3.4房产权属：

3.4.1房产产权性质：

3.4.2房产产权证号：

3.5房产配套设施：

3.5.1供水：

3.5.2供电：

3.5.3供暖：

3.5.4燃气：

3.5.5电梯：

3.5.6电梯数量：

3.5.7电梯品牌：

3.5.8停车场：

3.5.9停车费用：

3.5.10物业管理：

3.5.11物业管理费：

第四条合同价格

4.1房产成交价格：人民币______元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币______元整，在合同签署之日起______个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币______元整，在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

4.3.2尾款支付时间：______年______月______日。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理时间：买方应于合同签署之日起______个工作日内完成房产过户手续。

5.2过户费用承担：

5.2.1房产过户税费：由买方承担。

5.2.2其他相关费用：由买方承担。

5.3过户所需材料：

5.3.1房产产权证：

5.3.2身份证明：

5.3.3房产评估报告：

5.3.4其他相关文件：

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间：买方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后______个工作日内接收房产。

6.2房产交付方式：卖方应将房产及附属设施完好地交付给买方。

6.3房产验收标准：

6.3.1房产结构安全、设施齐全、功能正常；

6.3.2房产外观整洁、无明显损坏；

6.3.3房产附属设施齐全、功能正常。

第七条房产质量问题处理

7.1质量问题界定：房产质量问题指房产在交付前存在的、影响正常使用的缺陷或瑕疵。

7.2质量问题处理方式：

7.2.1卖方应在收到买方提出的问题报告后______个工作日内进行维修或更换；

7.2.2因质量问题导致房产无法正常使用，卖方应承担相应的赔偿责任；

7.2.3因质量问题导致房产价值降低，卖方应承担相应的降价责任。

7.3质量问题处理期限：卖方应在收到买方提出的问题报告后___