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免费商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁商铺的基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.租赁商铺的使用范围

7.租赁商铺的维护与管理

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效与终止

11.合同附件

12.合同签署

13.合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺地址：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺性质：_______

1.2.4商铺权属证明：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金。

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

5.租赁商铺的使用范围

5.1乙方租赁商铺仅用于_______用途。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

6.租赁商铺的维护与管理

6.1甲方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

6.2乙方应爱护商铺设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.1.3乙方未按约定支付押金，甲方有权解除合同并收回商铺。

8.争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。

10.合同附件

10.1.1商铺权属证明文件；

10.1.2租赁商铺平面图；

10.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

11.合同签署

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2合同签署人须为本合同当事人，签署人须在合同上签字或盖章。

12.合同变更与解除

12.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

14.合同签署日期

14.1本合同于_______年_______月_______日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义

15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、提供专业服务或参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织。

16.第三方介入的类型

16.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同或协助双方履行合同，提供信息、沟通、协调等服务的第三方。

16.2专业服务方：提供与本合同相关的专业服务，如律师、审计师、评估师等。

16.3监理方：负责监督合同履行过程，确保合同内容得到正确执行。

17.第三方介入的流程

17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。

17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。

18.第三方的责任

18.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。

18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。

19.第三方的责任限额

19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律规定为准。

19.2第三方的责任限额包括但不限于：

19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的直接经济损失；

19.2.2第三方违反