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全新国有资产房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁费用及相关费用

3.1租金标准及调整

3.2水电费及其他费用承担

3.3物业管理费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收过程中的责任划分

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维护责任及标准

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋租赁押金收据

10.3房屋维修记录

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间及地点

11.2合同生效条件

11.3合同文本及副本

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2合同履行过程中的补充协议

13.3合同履行过程中的变更记录

14.合同签署及见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署及见证时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：_______

1.2出租方地址：_______

1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4承租方名称：_______

1.5承租方地址：_______

1.6承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.7房屋产权信息：房屋所有权证号_______，房屋地址_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.6租金：每月租金为人民币_______元整，共计_______个月，总计_______元整

2.7租金支付方式：每月_______日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

3.租赁费用及相关费用

3.1租金标准及调整：租金标准如第二条所述，租赁期间租金不得调整

3.2水电费及其他费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担，具体收费标准以实际发生为准

3.3物业管理费承担：物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，由承租方承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏，如存在损坏，应立即修复

4.3验收过程中的责任划分：验收过程中如发现房屋及附属设施存在损坏，双方应共同确认并协商处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制：房屋仅限于合法用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维护责任及标准：房屋及附属设施的维护保养由承租方负责，保持房屋及附属设施的良好状态

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修或赔偿责任

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

（1）房屋被征收或因国家政策需要拆除

（2）房屋及附属设施发生不可抗力导致无法继续使用

（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并送达书面解除通知

6.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续，并退还押金及未支付租金

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定时间交付房屋，应支付_______天租金的违约金

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应支付_______天租金的违约金；擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿