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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼物业管理简单合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2物业使用方
3.物业范围与权利
3.1物业范围
3.2物业使用方权利
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.2专项物业管理服务
5.物业管理费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.物业管理方责任
6.1责任范围
6.2责任免除
7.物业使用方责任
7.1责任范围
7.2责任免除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同期限
10.1合同生效日期
10.2合同期限
10.3合同续签
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细表
13.2附件二：物业管理费用明细表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“物业管理方”是指负责本办公楼物业管理服务的公司或个人。
1.1.2本合同中，“物业使用方”是指使用本办公楼并接受物业管理服务的公司或个人。
1.1.3本合同中，“物业”是指本合同约定的办公楼及其附属设施。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，双方应协商解决。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1名称：___________
2.1.2法定代表人：___________
2.1.3联系电话：___________
2.1.4住所：___________
2.2物业使用方
2.2.1名称：___________
2.2.2法定代表人：___________
2.2.3联系电话：___________
2.2.4住所：___________
3.物业范围与权利
3.1物业范围
3.1.1本合同约定的物业范围包括：___________
3.1.2物业范围不包括：___________
3.2物业使用方权利
3.2.1物业使用方有权使用本合同约定的物业，并享受物业管理服务。
3.2.2物业使用方有权参与物业管理决策，对物业管理提出合理建议。
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.1.1安全管理：包括门卫、巡逻、消防等安全管理措施。
4.1.2环境卫生：包括公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等。
4.1.3设施设备维护：包括电梯、消防设施、空调等设施设备的日常维护和保养。
4.2专项物业管理服务
4.2.1专项服务一：___________
4.2.2专项服务二：___________
4.2.3专项服务三：___________
5.物业管理费用
5.1费用标准
5.1.1物业管理费用按建筑面积计算，费用标准为每平方米___________元/月。
5.1.2物业管理费用包括：___________
5.2费用支付方式
5.2.1物业使用方应在每月___________日前支付物业管理费用。
5.2.2物业管理费用支付方式：___________
5.3费用调整
5.3.1物业管理费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。
6.物业管理方责任
6.1责任范围
6.1.1物业管理方应按照合同约定，履行物业管理服务职责。
6.1.2物业管理方应保证物业的安全、整洁、正常运行。
6.2责任免除
6.2.1因不可抗力导致物业管理服务无法正常进行的，物业管理方不承担违约责任。
6.2.2因物业使用方使用不当或故意损坏导致的损失，物业管理方不承担责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1物业使用方未按约定支付物业管理费用的，物业管理方有权要求支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。
8.1.2物业管理方未按约定提供物业管理服务的，物业使用方有权要求物业管理方整改，并有权要求赔偿损失。
8.2违约责任
8.2.1物业管理方因自身原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2.2物业使用方因违反管理规定导致物业损坏或造成他人损失的，应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有
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