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中介房屋分销合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1分销商信息

1.2房地产中介机构信息

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

3.分销权利和义务

3.1分销商的权利

3.2分销商的义务

3.3房地产中介机构的权利

3.4房地产中介机构的义务

4.分销费用及支付方式

4.1分销费用计算方式

4.2分销费用支付期限

4.3分销费用支付方式

5.房屋成交条件

5.1房屋成交条件概述

5.2成交房屋的价格确定

5.3成交房屋的交付时间

6.违约责任

6.1分销商违约责任

6.2房地产中介机构违约责任

6.3其他违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署及生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1分销商信息

1.1.1分销商名称

1.1.2分销商法定代表人

1.1.3分销商联系方式

1.2房地产中介机构信息

1.2.1房地产中介机构名称

1.2.2房地产中介机构法定代表人

1.2.3房地产中介机构联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址

2.1.2房屋产权证号

2.1.3房屋结构类型

2.1.4房屋面积

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权

2.2.2房屋使用权

2.2.3房屋他项权利

3.分销权利和义务

3.1分销商的权利

3.1.1收取分销佣金的权利

3.1.2推广房屋的权利

3.1.3了解房屋销售信息的权利

3.2分销商的义务

3.2.1保守房屋销售信息的义务

3.2.2按约定进行房屋推广的义务

3.2.3及时向房地产中介机构报告成交信息的义务

3.3房地产中介机构的权利

3.3.1收取服务费用的权利

3.3.2监督分销商履行义务的权利

3.3.3保留合同解除权的权利

3.4房地产中介机构的义务

3.4.1提供真实房屋信息的义务

3.4.2协助分销商推广房屋的义务

3.4.3在成交后协助分销商收取佣金的义务

4.分销费用及支付方式

4.1分销费用计算方式

4.1.1分销佣金比例为成交房屋价格的3%

4.1.2分销佣金计算方法

4.2分销费用支付期限

4.2.1分销佣金在成交后10个工作日内支付

4.2.2支付方式为银行转账

4.3分销费用支付方式

4.3.1分销佣金支付账户信息

4.3.2支付通知义务

5.房屋成交条件

5.1房屋成交条件概述

5.1.1房屋成交需满足房屋买卖双方达成一致

5.1.2房屋成交需符合国家相关法律法规

5.2成交房屋的价格确定

5.2.1成交价格以双方协商一致为准

5.2.2成交价格不得低于房屋评估价

5.3成交房屋的交付时间

5.3.1交付时间为成交后30日内

5.3.2交付程序及费用由双方另行约定

6.违约责任

6.1分销商违约责任

6.1.1分销商未按时完成推广义务，每延迟一日支付违约金1000元

6.1.2分销商泄露房屋销售信息，赔偿房地产中介机构损失

6.2房地产中介机构违约责任

6.2.1房地产中介机构未按时提供房屋信息，每延迟一日支付违约金1000元

6.2.2房地产中介机构未协助分销商收取佣金，赔偿分销商损失

6.3其他违约责任

6.3.1合同双方违约，应按照法律规定承担相应责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1房屋销售信息

7.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年

7.2.2在保密期限届满后，双方仍有义务保守秘密

7.3保密义务

7.3.1双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1分销商未履行推广义务，经催告后在合理期限内仍未履行的

8.1.2房地产中介机构未提供真实房屋信息，导致分销商利益受损的

8.1.3房屋买卖双方未达成一致，导致无法成交的

8.2合同解除程序

8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方

8.2