前期物业管理协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2物业管理服务项目

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业服务标准

5.1服务内容

5.2服务质量

5.3服务期限

6.物业维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2安全责任

7.3事故处理

8.物业绿化与环境

8.1绿化管理

8.2环境维护

8.3环境保护

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会职责

9.3业主大会决议

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

13.3合同变更程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业管理方根据合同约定，对物业管理范围内的建筑物及附属设施进行维护、管理和服务的行为。

1.1.2“业主”是指物业管理区域内拥有房屋所有权或者其他权利的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“物业管理费”是指业主按照约定向物业管理方支付的费用，用于物业管理服务的开展。

1.1.4“业主大会”是指物业管理区域内业主依照法定程序组成的，代表和维护业主共同利益的自治组织。

1.1.5“业主委员会”是指业主大会选举产生的，代表业主大会行使管理职责的组织。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：_____________________

2.1.2法定代表人：_____________________

2.1.3注册地址：_____________________

2.2业主方

2.2.1名称：_____________________

2.2.2法定代表人：_____________________

2.2.3注册地址：_____________________

第三条物业管理范围

3.1物业概况

3.1.1物业名称：_____________________

3.1.2物业地址：_____________________

3.1.3物业总面积：_____________________

3.2物业管理服务项目

3.2.1建筑物及其附属设施的维护、维修和保养；

3.2.2物业区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

3.2.3物业区域内公共设施的维护和保养；

3.2.4物业区域内公共秩序的维护和安全管理；

3.2.5物业区域内车辆停放的管理；

3.2.6物业区域内公共信息的发布和管理；

3.2.7业主大会及业主委员会的协助和配合。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按照建筑面积计算，每平方米收费_____________________元。

4.1.2物业管理费标准根据物价部门的规定进行调整。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应于每月的_____________________日前支付物业管理费。

4.2.2物业管理方应向业主开具物业管理费收据。

4.3物业管理费调整

4.3.1物业管理费的调整，应提前_____________________日通知业主。

第五条物业服务标准

5.1服务内容

5.1.1物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业管理服务。

5.1.2物业管理方应确保物业管理区域内公共设施的正常运行和保养。

5.2服务质量

5.2.1物业管理方应保证服务质量，及时处理业主的投诉和建议。

5.2.2物业管理方应定期对物业管理服务进行检查和评估。

5.3服务期限

5.3.1物业管理服务期限自本合同签订之日起至_______________