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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借钱合同让与担保合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同的生效条件及日期

2.借款金额及用途

2.1借款本金金额

2.2借款利息及计算方式

2.3借款用途及限制

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式及时间

3.3逾期还款及罚息

4.担保方式及担保物

4.1担保方式选择

4.2担保物种类及价值

4.3担保物交付及保管

5.让与担保权利及义务

5.1让与担保权利的内容

5.2让与担保义务的内容

5.3让与担保权利的行使条件

6.合同变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构及程序

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院及仲裁机构

10.合同附件

10.1合同附件的名称及内容

10.2附件与合同主文的一致性

11.合同生效日期及签署

11.1合同生效日期

11.2合同签署日期及地点

12.合同解除条件

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

13.合同终止条件

13.1合同终止的情形

13.2合同终止的程序

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2约定事项的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同于2024年X月X日订立于中华人民共和国市，由甲方（出借人）代表为，乙方（借款人）代表为签署。

1.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.借款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的借款。

2.2借款利息为年利率X%，按照实际借款金额及实际借款期限计算。

2.3借款用途限于乙方个人合法用途，不得用于非法活动。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限为自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月。

3.2还款方式为每月等额本息还款，每月还款日为X日。

3.3逾期还款者，自逾期之日起每日按借款金额的X%支付罚息。

4.担保方式及担保物

4.1乙方同意以其名下位于市区路的房产作为担保物。

4.2担保物价值经评估为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3乙方应在合同签署之日起X日内将担保物交付甲方保管。

5.让与担保权利及义务

5.1甲方享有对担保物的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权直接处置担保物。

5.2乙方应保证担保物无任何权利瑕疵，并承担担保物在保管期间的所有风险。

6.合同变更及解除

6.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署补充协议。

6.1.1双方协商一致；

6.1.2乙方严重违约；

6.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。

7.违约责任

7.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权采取法律手段追讨借款及罚息。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

7.3甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付相应的违约金。

8.争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用及管辖

9.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

10.合同附件

10.1.1借款合同

10.1.2担保合同

10.1.3房产评估报告

10.1.4交付担保物收据

10.2所附件文件与本合同具有同等法律效力。

11.合同生效日期及签署

11.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

11.2甲方代表（签名）：______

乙方代表（签名）：______

签署日期：______

12.合同解除条件

12.1乙方未按约定用途使用借款；

12.2乙方未按约定还款，且逾期超过X天；

12.3甲方有合理理由认为乙方的还款能力严重下降；

12.4双方协商一致解除合同。

13.合同终止条件

13.1借款期限届满，乙方已全部归还借款；

13.2双方协商一致终止合同；

13.3因不可抗力导致合同无法履