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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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别墅施工承包合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

1.3工程概况

2.工程范围和内容

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量要求

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3工程分期进度安排

4.工程费用及支付方式

4.1工程合同总价

4.2工程预付款比例及支付时间

4.3工程进度款支付方式及时间

4.4工程竣工结算及支付方式

5.材料和设备

5.1材料供应及管理

5.2设备采购及管理

5.3材料和设备的质量保证

6.工程变更及洽商

6.1工程变更的范围及程序

6.2洽商事项及程序

6.3工程变更的审批及实施

7.工程验收

7.1工程验收标准及程序

7.2验收时间及组织

7.3验收不合格的处理

8.工程保修

8.1工程保修范围及内容

8.2工程保修期限

8.3工程保修责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx8765

1.3工程概况

1.3.1工程名称：别墅建设项目

1.3.2工程地点：省市区路号

1.3.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积4000平方米

1.3.4工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准，达到优良等级

第二条工程范围和内容

2.1工程名称：别墅建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积4000平方米

2.4工程质量要求：主体结构、装修装饰、设备安装等达到国家现行建筑工程质量标准，确保工程优良等级

第三条工程进度安排

3.1工程开工时间：2024年3月1日

3.2工程竣工时间：2025年2月28日

3.3工程分期进度安排：

3.3.1土建工程：2024年3月1日至2024年6月30日

3.3.2装修装饰工程：2024年7月1日至2024年12月31日

3.3.3设备安装工程：2025年1月1日至2025年2月28日

第四条工程费用及支付方式

4.1工程合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2工程预付款比例及支付时间：

4.2.1预付款比例为合同总价的30%，于合同签订后5个工作日内支付

4.3工程进度款支付方式及时间：

4.3.1每完成一期工程进度后，支付该期工程款总额的40%

4.4工程竣工结算及支付方式：

4.4.1工程验收合格后，支付剩余工程款的30%

4.4.2保修期满后，支付剩余工程款的10%

第五条材料和设备

5.1材料供应及管理：

5.1.1承包方负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和管理

5.1.2业主方有权对材料、设备的质量进行监督和抽检

5.2设备采购及管理：

5.2.1承包方负责工程所需设备的采购、运输、安装和调试

5.2.2业主方有权对设备的性能进行验收

5.3材料和设备的质量保证：

5.3.1承包方提供的材料和设备必须符合国家现行标准，并附有合格证明

5.3.2承包方对材料和设备的质量负责，如有质量问题，应及时更换或赔偿

第六条工程变更及洽商

6.1工程变更的范围及程序：

6.1.1工程变更包括工程量、工程内容、工程标准等的变更

6.1.2工程变更须由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2洽商事项及程序：