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别墅房屋租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方当事人信息

1.2.租赁房屋基本信息

1.3.租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1.租金金额及支付方式

2.2.预付租金及押金

2.3.租金调整及支付时间

3.房屋交付与验收

3.1.房屋交付时间及条件

3.2.房屋验收标准及程序

3.3.租赁物品清单及验收

4.租赁用途与限制

4.1.租赁房屋用途

4.2.不得改变房屋结构

4.3.不得损害房屋设施

5.修缮与维护

5.1.房屋及设施维修责任

5.2.租赁期间维修事项处理

5.3.维修费用承担及支付

6.装修与改造

6.1.装修改造申请及审批

6.2.装修改造费用及责任

6.3.装修改造后的恢复原状

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用的收取标准

7.2.物业管理费用的支付时间

7.3.物业管理费用的调整

8.保险

8.1.房屋及财产保险

8.2.保险费用及支付

8.3.保险理赔程序

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约金及赔偿

9.3.违约责任的追究

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.仲裁机构及程序

10.3.法院诉讼程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.通知方式及送达

13.2.不可抗力条款

13.3.合同附件及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

a.出租方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

b.承租方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

1.2租赁房屋基本信息

a.房屋地址：__________。

b.房屋结构：__________。

c.房屋面积：__________平方米。

d.房屋用途：__________。

1.3租赁期限及起始日期

a.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

b.起始日期：____年____月____日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

a.租金总额：人民币__________元整。

b.支付方式：每月支付，于每月____日前支付当月租金。

2.2预付租金及押金

a.预付租金：人民币__________元整，于合同签订时支付。

b.押金：人民币__________元整，于合同签订时支付，租赁期满后无违约情况发生，押金全额退还。

2.3租金调整及支付时间

a.租金调整：根据市场行情和政府相关规定，租金可进行调整，调整幅度及时间另行协商确定。

b.支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间及条件

a.交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

b.交付条件：房屋及设施符合合同约定，无损坏，可正常居住使用。

3.2房屋验收标准及程序

a.验收标准：房屋及设施符合合同约定，无损坏，可正常居住使用。

b.验收程序：双方共同验收，并签字确认。

3.3租赁物品清单及验收

a.租赁物品清单：__________。

b.验收：租赁物品清单经双方确认无误后签字。

4.租赁用途与限制

4.1租赁房屋用途

a.仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

4.2不得改变房屋结构

a.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。

4.3不得损害房屋设施

a.使用