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个人房屋买卖授权书委托书2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

4.付款时间及方式

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3付款时间约定

5.房屋交付时间

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2房屋登记

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2买方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：________________

所属区域：________________

2.2房屋面积

建筑面积：________________

使用面积：________________

2.3房屋结构

结构类型：________________

层数：________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________________

房屋产权性质：________________

3.房屋价格

3.1房屋成交价格

成交价格：人民币________________元整

3.2支付方式

首付款：人民币________________元整

支付时间：________________

尾款：人民币________________元整

支付时间：________________

4.付款时间及方式

4.1首付款支付

买方应在本合同签订之日起________________天内支付首付款。

4.2尾款支付

买方应在房屋交付前________________天内支付尾款。

4.3付款时间约定

如遇特殊情况导致付款时间延期，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付时间

5.1房屋交付日期

卖方应在本合同签订之日起________________天内将房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起________________天内协助买方办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由________________方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元整；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，尊重事实，遵循法律法规。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可协商变更或解除合同。

9.2通知方式

双方在合同履行过程中，任何通知均应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或联系方式。

9.3合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）其他相关文件。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自签订之日起生效。