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借名购房协议书正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借入方信息

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产性质

4.3房产面积

5.借名购房条件

5.1出借方条件

5.2借入方条件

6.贷款还款

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.权益与责任

8.1房产权益

8.2责任划分

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《借名购房协议书正规范本2024年通用》。

1.1.2“出借方”指愿意将本人名义下的购房资格借给他人使用的自然人。

1.1.3“借入方”指借用出借方购房资格以购买房产的自然人。

1.1.4“房产”指借入方使用出借方购房资格购买的房屋。

1.1.5“贷款”指借入方为购买房产向金融机构申请的贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同双方

2.1出借方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2借入方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款用途

3.2.1贷款仅用于购买位于____的房产。

第四条房产信息

4.1房产地址

4.1.1房产位于____省____市____区____路____号。

4.2房产性质

4.2.1房产性质为____。

4.3房产面积

4.3.1房产面积为____平方米。

第五条借名购房条件

5.1出借方条件

5.1.1出借方须保证其提供的购房资格真实有效。

5.1.2出借方须同意借入方以本人名义进行购房。

5.2借入方条件

5.2.1借入方须保证其具备购房资格，并承担购房过程中的所有费用。

5.2.2借入方须遵守国家有关房地产市场的法律法规。

第六条贷款还款

6.1还款方式

6.1.1还款方式为等额本息。

6.2还款期限

6.2.1还款期限为____年。

6.3还款金额

6.3.1每月还款金额为____元。

第七条房产过户

7.1过户时间

7.1.1房产过户时间为____年____月____日。

7.2过户费用

7.2.1房产过户费用由双方协商确定，具体费用为____元。

7.3过户手续

7.3.1双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

第八条权益与责任

8.1房产权益

8.1.1房产过户后，出借方不再享有房产权益。

8.1.2借入方享有房产所有权及使用权。

8.2责任划分

8.2.1出借方对借入方以本人名义购买的房产承担连带责任，包括但不限于贷款还款责任。

8.2.2借入方对房产的维修、保养及日常使用承担全部责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1如出借方或借入方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。

9.2.2贷款全部还清，合同终止。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1出借方未按时提供购房资格或提供虚假购房资格。

10.1.2借入方未按时还款或未按约定使用贷款。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

10.2.2违约方还应承担由此造成的损失及法律责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同的争议解决机构为____。

第十二条保密条款

12.1保密信息

12.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

12.2保密义务

12.2.1双方不得泄露、复制或向任何第