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2024版深圳房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施设备

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用

6.使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护保养

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同附件内容

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁协议

12.2房屋租赁物品清单

12.3其他相关文件

13.合同签订地点

14.合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版深圳房屋租赁合同》。

1.2合同编号：本合同编号为______号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：位于____市____区____街道____号____栋____单元____号。

2.2房屋面积：房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构：房屋为____结构，层数为____层，位于____层。

2.4房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

3.2房客信息：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：租金采用银行转账方式支付，房客需在每月____日前将租金汇入房东指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日，如遇节假日，则提前至工作日支付。

4.4租金调整：租赁期限内租金不得调整，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定执行。

第五条押金及费用

5.1押金金额：本合同押金金额为人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满，房客在搬离房屋前应保持房屋及设施设备完好，无损坏、污染等情况，经房东检查合格后，押金将在____个工作日内无息退还给房客。

5.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用由房客按实际使用情况自行承担。

第六条使用规定

6.1房屋使用范围：房客仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋使用限制：房屋内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，禁止从事违法活动。

6.3房屋维护保养：房客应保持房屋及设施设备的清洁、完好，如因房客使用不当造成损坏，房客应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

（1）若房东未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向房客支付相当于____天的租金作为违约金。

（2）若房东擅自提高租金或单方面解除合同，应向房客支付相当于____个月租金的违约金。

（3）若房东未在合同约定的时间内退还押金，应向房客支付相当于押金金额____%的违约金。

8.2房客违约责任

（1）若房客未按时支付租金，每延迟一日，应向房东支付相当于____天的租金作为滞纳金。

（2）若房客擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）若房客提前解除合同，应向房东支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局