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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借名购房协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.购房目的及条件

2.1购房目的

2.2购房条件

2.3购房资金来源

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋性质

3.4房屋权属

4.借名购房方责任

4.1借名购房方义务

4.2借名购房方权利

4.3借名购房方违约责任

5.出借方责任

5.1出借方义务

5.2出借方权利

5.3出借方违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户条件

6.2过户手续

6.3过户费用及承担

7.房屋收益分配

7.1房屋租金收益

7.2房屋增值收益

7.3房屋收益分配方式

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任

8.2维修费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.购房目的及条件

2.1购房目的

甲方因个人原因无法直接购买房屋，特授权乙方以甲方的名义购买位于____市____区____街道____号的房屋。

2.2购房条件

2.2.1乙方需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2.2购房资金由甲方提供，乙方需配合甲方完成购房手续。

2.3购房资金来源

购房资金来源于甲方自有资金，甲方承诺资金合法合规。

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体楼层及房号以购房合同为准。

3.2房屋面积

房屋面积为____平方米，具体以购房合同及房产证载明为准。

3.3房屋性质

房屋性质为住宅，用途为居住。

3.4房屋权属

房屋权属登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有。

4.借名购房方责任

4.1借名购房方义务

4.1.1乙方应配合甲方完成购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款等。

4.1.2乙方应妥善保管房屋，不得擅自处分房屋。

4.2借名购房方权利

4.2.1乙方享有房屋居住权，但不得将房屋出租、抵押或转让。

4.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付房屋相关费用。

4.3借名购房方违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.出借方责任

5.1出借方义务

5.1.1甲方应按时支付购房款及相关费用，并确保资金来源合法合规。

5.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.2出借方权利

5.2.1甲方享有房屋产权，并有权要求乙方按照约定使用房屋。

5.2.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况。

5.3出借方违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.房屋产权过户

6.1过户条件

6.1.1双方完成购房手续。

6.1.2甲方支付全部购房款。

6.2过户手续

房屋产权过户手续由甲方负责办理。

6.3过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、登记费等，由甲方承担。

7.房屋收益分配

7.1房屋租金收益

房屋租金收益按月计算，甲方享有房屋租金收益的100%。

7.2房屋增值收益

房屋增值收益按房屋产权过户后的实际成交价与原购房合同价的差额计算，甲方享有房屋增值收益的100%。

7.3房屋收益分配方式