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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁保障条约

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七条房屋租赁期间的限制

7.1房屋转租规定

7.2房屋用途限制

7.3房屋装修限制

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改条款

11.3合同补充协议

第十二条其他约定事项

12.1物业管理费

12.2水电费及燃气费

12.3其他费用

第十三条合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记备案证明

13.3其他相关文件

第十四条合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人：

联系方式：

住所地址：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

法定代表人：

联系方式：

住所地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：

房屋层数：

房屋朝向：

2.4房屋设施

厨房设施：热水器、冰箱、抽油烟机等

卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴设备等

室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

其他设施：空调、电视、宽带网络等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约；

续约期限最长不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：

预付租金：人民币元；

每月租金：人民币元；

支付日期：每月日。

4.3租金调整条款

租金调整周期：每年；

调整幅度：根据市场行情及双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：

租赁期满，房屋及设施无损坏；

双方无其他争议；

承租方结清所有费用。

5.3押金退还流程：

租赁期满后，承租方应向出租方提供押金退还申请；

出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

仅用于居住；

不得进行任何违法活动。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护；

承租方负责房屋内部设施的维护及清洁。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条房屋租赁期间的限制

7.1房屋转租规定

承租方需经出租方书面同意后方可转租；

转租方应具备合法的租赁资格。

7.2房屋用途限制

房屋不得用于商业经营；

房屋不得改变原有结构。

7.3房屋装修限制

承租方进行装修需经出租方书面同意；

装修后恢复原状，不得擅自拆除或更改房屋结构。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的%作为违约金；

出租方擅自提高租金，应退还承租方已支付的超额租金；

出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为滞纳金；

承租方擅自转租房屋，应赔偿出租方因此遭受的损失；

承租方损坏房屋或设施，应照价赔偿。

8.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额最高不超过租金总额的%；

双方应按照实际损失协商确定赔偿金额。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同