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2024版房屋及场地出租合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4交付与接收

1.5租金支付方式及时间

1.6房屋及场地使用范围

1.7修缮责任及费用

1.8水电、燃气等费用承担

1.9保险责任

1.10违约责任及处理

1.11合同解除及终止

1.12违法责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：_________

1.3出租方联系人：_________

1.4出租方联系电话：_________

1.6承租方地址：_________

1.7承租方联系人：_________

1.8承租方联系电话：_________

第二条房屋及场地基本情况

2.1房屋及场地地址：_________

2.2房屋及场地面积：_________平方米

2.3房屋及场地结构：_________

2.4房屋及场地用途：_________

2.5房屋及场地现状：_________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金总额：人民币_________元整。

3.3租金支付方式：_________

第四条交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前_________天内将房屋及场地交付乙方。

4.2乙方应在接收房屋及场地后_________天内向甲方出具接收确认书。

4.3接收房屋及场地时，乙方应检查房屋及场地的现状，如有不符，应在接收确认书中注明。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：_________

5.2租金支付时间：每月_________日前支付上月租金。

第六条房屋及场地使用范围

6.1乙方仅限于在房屋及场地的合法用途范围内使用。

6.2乙方不得擅自改变房屋及场地的结构、用途或进行违法建设。

6.3乙方不得将房屋及场地转租或分租给他人。

第七条修缮责任及费用

7.1房屋及场地的日常维修保养责任由乙方承担。

7.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及场地损坏，维修费用由乙方承担。

7.3因不可抗力造成的房屋及场地损坏，经双方协商，由双方共同承担维修费用。

第八条水电、燃气等费用承担

8.1水电、燃气等公用设施的使用费用，按实际使用量由乙方承担。

8.2乙方应在每月_________日前向供水、供电、燃气等相关部门缴纳相关费用。

8.3乙方因使用不当造成的水电、燃气泄漏或损坏，维修及赔偿费用由乙方承担。

第九条保险责任

9.1甲方应为其所有的房屋及场地购买相应的财产保险，并将乙方作为保险受益人。

9.2乙方应为其使用房屋及场地过程中可能产生的责任购买相应的责任保险。

9.3若发生保险事故，双方应按照保险合同的规定进行索赔。

第十条违约责任及处理

10.1若甲方未按约定时间交付房屋及场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金_________%的违约金。

10.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金_________%的违约金。

10.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条合同解除及终止

11.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在_________日内未予以纠正；

11.1.2房屋及场地因不可抗力原因无法继续使用；

11.1.3乙方破产、解散或其他原因导致无法继续履行合同。

第十二条违法责任

12.1若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3附件如下：

14.3.1房屋及场地现状确认书

14.3.2保险合同副本

14.3.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修或其他相关服务的任何自然人或法人。

15.2第三方介入方式

15.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同；

15.2.1.2咨询