2024版房屋买卖合同样书.docxVIP

2024版房屋买卖合同样书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2房地产交易管理政策

1.3当地政府相关规定

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址、面积、结构

2.3房屋用途、规划用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准及程序

6.4验收结果

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费缴纳

7.3税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付及退还

8.3违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同解除及终止效力

13.4合同其他约定

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2代理人签字盖章（如有）

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制订。

1.2本合同受国家房地产交易管理政策及当地政府相关规定约束。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明：出卖人保证所出卖房屋拥有完全产权，并提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，结构：_______。

2.3房屋用途：_______，规划用途：_______。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号：_______，联系方式：_______。

3.2卖方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号：_______，联系方式：_______。

3.3代理人信息：_______（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

（1）购买并取得房屋所有权；

（2）对房屋进行合法使用；

（3）要求出卖人提供房屋权属证明；

（4）要求出卖人办理房屋过户手续；

（5）在合同约定范围内追究出卖人违约责任。

4.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）遵守国家相关法律法规及房屋管理规章制度；

（4）按时验收房屋；

（5）在房屋交付后，承担房屋的维修责任。

4.3卖方权利：

（1）要求买方按照合同约定支付购房款；

（2）要求买方办理房屋过户手续；

（3）在合同约定范围内追究买方违约责任。

4.4卖方义务：

（1）保证房屋权属清晰；

（2）按照合同约定将房屋交付给买方；

（3）协助买方办理房屋过户手续；

（4）提供房屋权属证明及相关材料；

（5）在合同约定范围内承担违约责任。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格：_______元。

5.2付款方式及时间：

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

5.3付款凭证：买方应提供银行转账记录、现金支付凭证等作为付款凭证。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日。

6.2交付地点：_______。

6.3验收标准及程序：

（1）买方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收；

（2）验收标准：房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求；

（3）验收程序：买方对房屋进行实地查看，检查房屋结构、设施设备等，如有异议，应在验收之日起_______日内提出。

6.4验收结果：

（1）如验收合格，买方应在验收合格之日起_______日内签署验收合格证明；

（2）如验收不合格，出卖人应在收到验收不合格通知之日起_______日内进行整改，买方应在整改合格后再次进行验收。

8.履约保证金

8.1保证金金额：_______元。

8.2保证金支付及退还：

（1）保证金于合同签订之日起_______日内