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2024精选院落转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.院落基本状况

2.1院落位置

2.2院落面积

2.3院落结构

2.4院落配套设施

3.院落转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移方式

4.2过户手续

4.3过户费用

5.院落交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.院落使用及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用

7.院落相关费用及税务

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3税费

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1转让方信息

转让方名称：________

转让方法定代表人：________

转让方住所：________

1.2受让方信息

受让方名称：________

受让方法定代表人：________

受让方住所：________

第二条院落基本状况

2.1院落位置

院落位于：________

具体地址：________

2.2院落面积

院落总面积：________平方米

2.3院落结构

院落结构为：________

2.4院落配套设施

院落配套设施包括：________

第三条院落转让价格及支付方式

3.1转让价格

院落转让价格为：________元人民币。

3.2支付方式

受让方应于合同签署之日起________日内支付转让价格。

3.3付款时间

具体付款时间如下：

首付款：________元人民币，于合同签署之日起________日内支付；

尾款：________元人民币，于________（具体时间）前支付。

第四条产权转移及过户手续

4.1产权转移方式

院落产权转移通过买卖方式进行。

4.2过户手续

受让方需按照相关法律规定办理院落产权过户手续。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于：________，由受让方承担。

第五条院落交付及验收

5.1交付时间

院落于合同签署之日起________日内交付。

5.2验收标准

院落结构安全，无安全隐患；

院落配套设施齐全，功能正常；

院落环境整洁，无垃圾、杂物。

5.3验收程序

验收程序如下：

受让方在交付之日起________日内进行验收；

受让方对院落进行验收，如有异议，应在验收之日起________日内提出；

双方协商解决验收异议。

第六条院落使用及维护责任

6.1使用规定

受让方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用院落。

6.2维护责任

受让方负责院落的日常维护和保养。

6.3维修费用

小型维修：由受让方承担；

大型维修：双方协商解决。

第七条院落相关费用及税务

7.1物业管理费

受让方需按时缴纳物业管理费，具体费用标准为：________元/月。

7.2水电费

受让方需按时缴纳水电费，费用标准按照当地政府规定执行。

7.3税费

受让方应按照国家相关法律法规缴纳税费，具体税费项目及计算方式由双方另行约定。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

转让方未按约定时间交付院落；

受让方未按约定支付转让价格；

双方未按约定办理产权过户手续；

受让方未按约定使用院落；

任何一方未按约定履行合同义务。

8.2违约责任

未按时交付院落的，每逾期一日，应向对方支付________元人民币的违约金；

未按时支付转让价格的，每逾期一日，应向对方支付________元人民币的违约金；

未按约定办理产权过户手续的，违约方应承担由此产生的全部费用；

受让方未按约定使用院落的，违约方有权要求其停止使用，并赔偿损失；

任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿方式

违约方应赔偿对方因违约所遭受的直接损失，包括但不限于：转让价格、利息、诉讼费用等。

第九条合同解除条件及程序

9.1解除条件

双方协商一致；

一方严重违约，另一方提出解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

合同解除程序如下：

提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；

收到通知的一方应在________日内书面回