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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科购房合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权过户手续

7.附属设施与装修

7.1附属设施清单

7.2装修标准与费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋面积实测报告

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2解约条款

12.3其他约定

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明

14.2附件二：房屋面积实测报告

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区万科大厦。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息：

甲方名称：万科房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区万科大厦

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0105678

2.2乙方（买受方）信息：

乙方名称：

乙方地址：北京市朝阳区万科社区

乙方联系电话：1385678

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：北京市朝阳区万科社区1号楼2单元302室。

3.2房地产面积：该房产建筑面积为100平方米。

3.3房地产用途：住宅。

3.4房地产权属：该房产为甲方所有，拥有完全产权。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：该房产交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：乙方应分三次支付购房款，具体如下：

首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元；

中期付款：房屋交付前支付人民币40万元；

尾款：房屋交付并验收合格后支付人民币30万元。

4.3付款时间：各期付款时间如第四条4.2所述。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在2024年3月1日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点：北京市朝阳区万科社区1号楼2单元302室。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并在验收报告中详细列明。

6.房屋产权过户

6.1产权过户时间：乙方应在房屋交付并验收合格后30个工作日内完成产权过户手续。

6.2产权过户费用：产权过户费用由乙方承担，具体金额以过户当天实际产生的费用为准。

6.3产权过户手续：甲方应配合乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和证明。

7.附属设施与装修

7.1附属设施清单：

空调

洗浴设备

厨房设备

卫生间设备

7.2装修标准与费用：该房产交付时已按甲方标准装修完毕，装修费用已包含在交易价格中。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金；

甲方交付的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方修复或退回已付购房款，并支付相应违约金。

8.1.2乙方违约责任：

乙方未按约定时间付款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.1%的违约金；

乙方在合同履行过程中擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解