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2024版房地产团购合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目户型

2.6项目配套设施

3.合同标的

3.1出卖标的

3.2买受标的

4.付款方式及期限

4.1首付款支付

4.2按揭贷款

4.3尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

6.2房屋产权登记

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2违约责任

8.售后服务及保修

8.1售后服务内容

8.2保修期限及内容

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效及备案

13.1合同生效时间

13.2合同备案

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所地：__________________

（4）联系电话：__________________

1.2买受人信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号码：__________________

（3）住所地：__________________

（4）联系电话：__________________

2.项目基本情况

2.1项目名称：__________________

2.2项目位置：__________________

2.3项目性质：住宅

2.4项目面积：__________________

2.5项目户型：__________________

2.6项目配套设施：__________________

3.合同标的

3.1出卖标的：位于__________________的房屋，房屋所有权证号为：__________________

3.2买受标的：上述出卖标的房屋的全部权益

4.付款方式及期限

4.1首付款支付：

（1）首付款支付金额：__________________

（2）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.2按揭贷款：

（1）贷款金额：__________________

（2）贷款银行：__________________

（3）贷款期限：__________________

4.3尾款支付：

（1）尾款支付金额：__________________

（2）尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________________

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全

（2）房屋外观完好

（3）房屋设施齐全

5.3验收程序：

（1）买受人应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收

（2）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属：合同签订后，房屋所有权归买受人所有

6.2房屋产权登记：买受人应在房屋交付并验收合格后____个工作日内办理房屋产权登记手续

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件：

（1）出卖人应确保房屋符合合同约定的交付条件

（2）出卖人应提供齐全的房屋相关资料

7.2违约责任：

（1）出卖人未能按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为____元/天

（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人承担修复责任或退房，并赔偿买受人损失

8.售后服务及保修

8.1售后服务内容

（1）房屋维修：在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修由出卖人负责，维修费用由出卖人承担。

（2）物业咨询：提供房屋相关法律、法规及政策咨询服务。

（3）物业投诉：设立投诉渠道，及时处理买受人的合理投诉。

8.2保修期限及内容

（1）主体结构保修期限为____年。

（2）屋面防水保修期限为____年。

（3）墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期限为____年。

（4）门窗保修期限为____年。

（5）电梯、消防设施等配套设施保修期限为____年。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

（3）仲裁委员会应选择在双方所在地或合