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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产包销合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发公司名称

1.2房地产开发公司地址

1.3房地产开发公司法定代表人

1.4房地产开发公司联系方式

2.包销房产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目起止楼号

3.包销范围及数量

3.1包销房产面积

3.2包销房产套数

3.3包销房产类型

4.包销价格及付款方式

4.1包销价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款比例

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收流程

6.销售目标及责任

6.1销售目标

6.2销售责任

6.3销售奖励

7.房产销售价格及折扣

7.1房产销售价格

7.2房产折扣政策

7.3房产折扣申请流程

8.房产销售渠道及推广

8.1销售渠道

8.2推广方式

8.3推广费用

9.房产售后服务

9.1售后服务范围

9.2售后服务内容

9.3售后服务期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发公司名称：X房地产开发有限公司

1.2房地产开发公司地址：省市区街道号

1.3房地产开发公司法定代表人：

2.包销房产项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目位置：省市区街道

2.3项目面积：100000平方米

2.4项目类型：住宅

2.5项目起止楼号：120

3.包销范围及数量

3.1包销房产面积：50000平方米

3.2包销房产套数：500套

3.3包销房产类型：住宅

4.包销价格及付款方式

4.1包销价格：每平方米元

4.2付款方式：分期付款

4.3付款期限：合同签订之日起3个月内付清

4.4付款比例：首付比例%，后续分期付款比例按照合同约定执行

5.房产交付及验收

5.1交付时间：项目竣工验收合格后30日内

5.2交付地点：住宅小区售楼处

5.3验收标准：按照国家相关法律法规及项目建设标准执行

5.4验收流程：开发商提供验收资料，包销方组织验收，验收合格后办理交付手续

6.销售目标及责任

6.1销售目标：包销房产面积销售率达到%

6.2销售责任：包销方负责本项目的全部销售工作，包括广告宣传、客户接待、合同签订等

6.3销售奖励：根据实际销售情况，按照合同约定比例给予包销方销售奖励

8.房产销售价格及折扣

8.1房产销售价格：每平方米元，具体价格根据楼层、朝向、户型等因素有所调整

8.2房产折扣政策：针对不同客户群体，提供不同折扣政策，如团购折扣、推荐折扣等

8.3房产折扣申请流程：客户向开发商提出折扣申请，经审核通过后，按照约定方式享受折扣优惠

9.房产销售渠道及推广

9.1销售渠道：线上销售渠道包括公司官网、公众号等；线下销售渠道包括售楼处、代理销售点等

9.2推广方式：广告宣传、线上线下活动、合作推广等

9.3推广费用：推广费用由房地产开发公司承担，具体费用在合同中明确约定

10.房产售后服务

10.1售后服务范围：包括物业、维修、保养等

10.2售后服务内容：根据购房合同约定，提供相应的物业服务，如小区绿化、安保、清洁等

10.3售后服务期限：自交付之日起计算，具体期限按照购房合同约定执行

11.保密条款

11.1保密内容：涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年

11.3违约责任：如违反保密义务，造成损失的一方应承担相应的违约责任

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未达到销售目标、泄露保密信息等

12.2违约责任：根据违约情形，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.3违约赔偿：根据违约情形，造成损失的一方应向对方支付违约金或赔偿金

13.争议解决

13.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成