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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅楼买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋所有权及权属证明
4.1房屋所有权
4.2房屋权属证明
5.房屋成交价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋交付后相关事宜
8.1物业管理费
8.2水电费
8.3其他相关费用
9.合同违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决地点
10.3争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1房屋权属证明
13.2其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照法律法规的规定执行。
2.合同双方基本信息
2.1买方基本信息
买方全称：_______
买方地址：_______
买方法定代表人或负责人：_______
2.2卖方基本信息
卖方全称：_______
卖方地址：_______
卖方法定代表人或负责人：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于_______（具体地址）。
3.2房屋面积
房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
3.3房屋结构
房屋结构为_______。
3.4房屋用途
房屋用途为_______。
4.房屋所有权及权属证明
4.1房屋所有权
卖方保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
4.2房屋权属证明
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
5.房屋成交价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.2支付方式
（1）买方于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋成交价格的_______%，即人民币_______元整；
（2）余款人民币_______元整，买方应于_______年_______月_______日前支付完毕；
（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：_______
账号：_______
开户行：_______
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无质量问题；
（2）房屋内外装饰、设备符合合同约定；
（3）房屋附属设施齐全、正常运行；
6.3验收程序
（1）买方在房屋交付后_______日内进行验收；
（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；
（3）验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至满足验收标准。
8.房屋交付后相关事宜
8.1物业管理费
房屋交付后，买方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由物业管理合同约定。
8.2水电费
房屋交付后，买方应自行办理水电等相关设施的接入手续，并承担相应的费用。
8.3其他相关费用
房屋交付后，买方应承担房屋维修基金、供暖费、燃气费等其他相关费用。
9.合同违约责任
9.1买方违约责任
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；
（2）买方逾期交付房屋的，应向卖方支付_______%的违约金；
（3）买方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
9.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；
（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的
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