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住房按揭抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押权人信息

3.房地产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权

3.3房产价值评估

4.贷款金额和期限

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式和还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款计划

6.抵押物设置

6.1抵押物概述

6.2抵押物权利

6.3抵押物价值

7.抵押权登记与保管

7.1抵押权登记

7.2抵押权保管

7.3抵押权变更

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3第三方违约

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼途径

12.合同附件

12.1房产所有权证明

12.2评估报告

12.3保险单

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同是指借款人与贷款人之间，为取得贷款，以借款人名下房地产作为抵押物，双方签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款的安全，保障双方合法权益。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（或名称）：________________________

2.1.2借款人身份证号（或统一社会信用代码）：________________________

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：________________________

2.2.2贷款人营业执照号：________________________

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：________________________

2.3.2抵押权人法定代表人：________________________

3.房地产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________________________

3.1.2房产性质：________________________

3.1.3房产用途：________________________

3.2房产所有权

3.2.1房产所有权证号：________________________

3.2.2房产所有权人：________________________

3.3房产价值评估

3.3.1评估机构：________________________

3.3.2评估报告编号：________________________

3.3.3评估价值：________________________

4.贷款金额和期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：________________________

4.2贷款利率

4.2.1基准利率：________________________

4.2.2调整方式：________________________

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：________________________年

5.还款方式和还款计划

5.1还款方式

5.1.1等额本息

5.1.2等额本金

5.1.3选择还款方式：________________________