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2024版水电安装工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合同双方权利义务

4.1合同双方权利

4.2合同双方义务

5.工程设计及施工要求

5.1工程设计

5.2施工要求

5.3施工图纸

6.工程进度及节点

6.1工程进度计划

6.2工程节点

6.3工程验收

7.合同价格及支付方式

7.1合同价格

7.2价格组成

7.3支付方式

8.工程变更及洽商

8.1工程变更

8.2洽商程序

8.3洽商结果

9.合同工期及延误

9.1合同工期

9.2工期延误

9.3延期责任

10.质量保证及验收

10.1质量保证

10.2验收标准

10.3验收程序

11.保险及风险责任

11.1保险

11.2风险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：水电安装工程有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

1.3.1承包方注册地址：省市区路号

1.3.2发包方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.1.1本项目为房地产开发有限公司开发的住宅小区水电安装工程。

2.1.2项目地点位于省市区。

2.2项目目的

2.2.1确保本项目水电安装工程按期、按质、按量完成。

2.2.2提升住宅小区居住品质，满足业主需求。

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1住宅小区水电安装工程

3.2项目地点

3.2.1省市区路号

3.3项目规模

3.3.1本工程总建筑面积为万平方米。

3.4项目内容

3.4.1水电安装工程包括：供水、排水、供电、弱电等。

4.合同双方权利义务

4.1合同双方权利

4.1.1承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。

4.1.2发包方有权要求承包方按照合同约定完成工程。

4.2合同双方义务

4.2.1承包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。

4.2.2发包方应按照合同约定支付工程款。

5.工程设计及施工要求

5.1工程设计

5.1.1承包方负责工程设计，并确保设计符合国家相关标准。

5.2施工要求

5.2.1施工过程中应严格按照设计图纸和规范进行施工。

5.2.2施工材料应符合国家标准，并由承包方负责采购。

5.3施工图纸

5.3.1施工图纸由承包方提供，发包方负责审核。

6.工程进度及节点

6.1工程进度计划

6.1.1工程总工期为个月，具体进度计划见附件。

6.2工程节点

6.2.1工程分为个节点，每个节点完成时间及验收标准见附件。

6.3工程验收

6.3.1工程验收分为初验和终验，具体验收程序及标准见附件。

8.合同价格及支付方式

8.1合同价格

8.1.1本合同工程总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

8.2价格组成

8.2.1工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。

8.2.2管理费：根据工程直接费用的比例计算。

8.2.3利润：根据工程直接费用的一定比例计算。

8.3支付方式

8.3.1发包方在工程开工前支付合同总价款的20%作为预付款。

8.3.2工程每完成一个节点，发包方支付已完成节点工程款总额的30%。

8.3.3工程完工并经发包方验收合格后，支付剩余工程款总额的50%。

8.3.4验收合格后剩余的20%作为质保金，质保期为工程验收合格后的12个月。

9.工程变更及洽商

9.1工程变更

9.1.1在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，需经双方协商一致后进行变更。

9.2洽商程序

9.2.1发包方或承包方提出变更要求，另一方应在收到通知后5个工作日内给予答复。

9.2.2双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。

9.3洽商结果

9.3.1变更后的工程量、价格和工期应重新计算，并纳入合同执行。

10.合同工期及延误

10.1合同工期

10.1.1本合同工期为个月，自合同签订之日起计算。

10.2工期