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房屋寄卖合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：合同当事人
2.1甲方（房屋所有者）信息
2.2乙方（寄卖服务提供方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋信息与寄卖条件
3.1房屋的详细描述
3.2房屋的权属证明
3.3寄卖条件与要求
第四章：寄卖期限与价格
4.1寄卖期限的约定
4.2房屋的定价方式
4.3价格调整机制
第五章：费用与支付
5.1寄卖服务费用
5.2佣金与分成比例
5.3费用的支付时间与方式
第六章：房屋的交付与保管
6.1房屋交付的条件
6.2房屋的保管责任
6.3房屋的维护与修缮
第七章：房屋的展示与销售
7.1房屋展示的方式
7.2销售推广的策略
7.3客户信息的保密
第八章：交易的完成与结算
8.1交易完成的条件
8.2销售收入的结算
8.3相关税费的处理
第九章：违约责任
9.1违约的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力与免责
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3免责条款
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2适用法律与管辖
12.3争议解决的程序
第十三章：其他约定
13.1补充协议的效力
13.2通知与送达方式
13.3合同的解释权
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房屋寄卖事宜达成的共识，并确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同的基本原则
本合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。
第二章：合同当事人
2.1甲方（房屋所有者）信息
甲方名称/姓名：______
身份证明/营业执照：______
地址：______
2.2乙方（寄卖服务提供方）信息
乙方名称：______
营业执照：______
地址：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定获得寄卖服务，并有义务提供房屋权属证明。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供房屋寄卖服务。
第三章：房屋信息与寄卖条件
3.1房屋的详细描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。
3.2房屋的权属证明
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3寄卖条件与要求
寄卖条件包括房屋的状况、寄卖价格、乙方提供的服务等，具体要求见附件一《寄卖条件明细》。
第四章：寄卖期限与价格
4.1寄卖期限的约定
寄卖期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2房屋的定价方式
房屋的定价基于市场行情和房屋状况，由甲乙双方协商确定。
4.3价格调整机制
如遇市场行情变化，双方可协商调整房屋寄卖价格。
第五章：费用与支付
5.1寄卖服务费用
乙方为甲方提供寄卖服务，甲方应支付服务费用，具体金额为______。
5.2佣金与分成比例
房屋成功出售后，甲方应按照成交价的______%向乙方支付佣金。
5.3费用的支付时间与方式
服务费用应在合同签订后______日内支付，佣金在房屋成交后______日内支付。
第六章：房屋的交付与保管
6.1房屋交付的条件
甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方保管。
6.2房屋的保管责任
乙方负责房屋的妥善保管，防止房屋损坏或价值减少。
6.3房屋的维护与修缮
房屋在寄卖期间需要维护或修缮时，由______方负责并承担费用。
第七章：房屋的展示与销售
7.1房屋展示的方式
乙方可通过线上平台、线下门店等多种方式展示房屋。
7.2销售推广的策略
乙方应根据市场情况制定销售推广策略，以促进房屋销售。
7.3客户信息的保密
乙方应保护甲方及潜在买家的个人信息，不得泄露。
第八章：交易的完成与结算
8.1交易完成的条件
房屋交易完成以甲方与买家签订正式买卖合同为准。
8.2销售收入的结算
房屋成交后，乙方应在______日内与甲方完成销售收入的结算。
8.3相关税费的处理
房屋交易过程中产生的税费由______方承担，具体按照相关法律规定执行。
第九章：违约责
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