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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版民房出租合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋地址及基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

4.3验收标准

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.装修与改动

6.1装修事项

6.2改动事项

6.3修复责任

7.设备与设施

7.1设备清单

7.2设备维护

7.3设备损坏赔偿

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4联系地址：省市区街道号

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.2.4联系地址：省市区街道号

1.3房屋地址及基本情况

1.3.1房屋地址：省市区街道号栋室

1.3.2房屋结构：多层住宅

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2026年12月31日

2.3租赁期限变更：租赁期限内，任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，支付至出租人指定的银行账户

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付每日租金的1%作为滞纳金

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付：出租人应于合同约定的租赁起始日期前将房屋交付给承租人使用

4.2房屋验收：承租人在收到房屋后，应在三天内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后三天内以书面形式通知出租人

4.3验收标准：房屋应保持良好状态，符合约定的用途和功能

第五条房屋使用

5.1使用范围：承租人仅限居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途

5.2使用限制：承租人不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品

5.3房屋维护：承租人应保持房屋及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿

第六条装修与改动

6.1装修事项：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.2改动事项：如需对房屋进行改动，承租人应提前一个月向出租人提出申请，并承担所有改动费用

6.3修复责任：因承租人的改动造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿

第七条设备与设施

7.1设备清单：空调、热水器、洗衣机等

7.2设备维护：设备维护责任由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外

7.3设备损坏赔偿：因承租人使用不当造成设备损坏，承租人应负责赔偿

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租人

8.2人员保险：承租人可根据自身情况自行购买意外伤害保险等

8.3保险赔偿：保险事故发生时，出租人和承租人应积极配合保险公司进行理赔

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋从事违法活动等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于房屋毁损、出租人出售房屋、不可抗力等

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

10.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照