房屋用途改变需用到的合同8篇.docx

房屋用途改变需用到的合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，且乙方有意改变该房屋的使用用途，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[平方米数]，目前用途为[现有用途]。

二、房屋用途改变

1.乙方计划将房屋用途改为[计划用途]，甲方对此表示同意。

2.乙方在改变房屋用途前，需向相关部门提交申请，并获得批准。

3.乙方在改变房屋用途时，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和安全。

三、合同条款

1.甲方有权要求乙方在改变房屋用途前，提供相应的担保措施，以确保房屋的安全和稳定。

2.乙方应按时向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

3.乙方在改变房屋用途后，需对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或抵押给他人。

5.甲方在租赁期间，有权对房屋进行管理和监督，确保房屋的安全和稳定。

6.租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的状态。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

2.乙方如在租赁期间违反协议规定，需向甲方支付赔偿金，赔偿金标准为每次[赔偿金金额]元。

3.甲方如未履行协议规定，需向乙方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守执行。

3.仲裁费用由败诉方承担。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等必要文件，作为本协议的附件。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：20XX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：20XX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方改变房屋用途事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋用途改变

乙方拟将承租房屋的用途由[原用途]改变为[新用途]。乙方承诺，新用途符合法律法规的规定，不会对周边环境、安全等方面造成严重影响。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

第四条租金及支付方式

乙方应按照以下方式和标准向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元，折合每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，具体支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金；

（2）从第二年开始，乙方应在每年合同到期前[支付时间]内，向甲方支付下一年的租金。

3.租金调整：在合同期限内，如遇市场租金水平调整，双方可协商调整租金标准，但调整幅度不得超过[调整幅度]%。

第五条房屋维修与保养

乙方应负责承租房屋的日常维修与保养，确保房屋处于良好状态。维修费用由乙方自行承担。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在合同期限内，如遇以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定交付房屋，严重影响乙方的正常使用；

（2）房屋存在重大安全隐患，无法保证乙方的安全使用。

2.合同终止：在合同期限内，如遇以下情形，本合同自动终止：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）甲乙双方协商一致，决定提前终止合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋，影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应按照合同约定的租金标准，