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2024租金递增式商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.商铺名称及地址
2.2.商铺面积及结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金递增方式及时间
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件及方式
6.租金调整
6.1.租金调整原因
6.2.租金调整幅度及时间
7.使用范围及禁止事项
7.1.商铺使用范围
7.2.商铺禁止事项
8.维修保养
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方维修责任
8.3.维修费用承担
9.物业管理费
9.1.物业管理费金额
9.2.物业管理费支付方式
9.3.物业管理费支付时间
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1.合同生效条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：________________________
1.1.2.出租方法定代表人：___________________
1.1.3.出租方住所地：________________________
1.1.4.出租方联系方式：_____________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：________________________
1.2.2.承租方法定代表人：___________________
1.2.3.承租方住所地：________________________
1.2.4.承租方联系方式：_____________________
2.租赁标的物
2.1.商铺名称及地址：________________________
2.2.商铺面积及结构：________________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整
4.2.租金支付方式：____月一付
4.3.租金支付时间：每月____日
4.4.租金递增方式及时间：自第____年起，每年递增____%
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币____元整
5.2.押金退还条件及方式：在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，押金全额退还
6.租金调整
6.1.租金调整原因：市场行情、物价上涨等
6.2.租金调整幅度及时间：每年____月____日，按市场行情和物价上涨情况进行调整
7.使用范围及禁止事项
7.1.商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动
7.2.商铺禁止事项：
7.2.1.不得擅自改变商铺结构
7.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒等危险品
7.2.3.不得从事违法经营活动
8.维修保养
8.1.出租方维修责任
8.1.1.商铺主体结构、承重部位、公共设施的维修保养责任由出租方承担。
8.1.2.出租方应在发现商铺存在安全隐患时及时进行维修。
8.1.3.出租方应保证商铺租赁期间的基本设施完好。
8.2.承租方维修责任
8.2.1.承租方负责商铺内部装修、设施设备的维修保养。
8.2.2.承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿。
8.2.3.承租方不得擅自改动商铺结构，如需改动，应征得出租方同意。
8.3.维修费用承担
8.3.1.因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。
8.3.2.因承租方原因造成的维修费用由承租方承担。
8.3.3.因不可抗力原因造成的维修费用，双方协商解决。
9.物业管理费
9.1.物业管理费金额：每月人民币____元整
9.2.物业管理费支付方式：____月一付
9.3.物业管理费支付时间：每月____日
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.1.1.双方协商一致；
10.1.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；
10.1.3.法律法规规定的其他解除合同的情形。
10.2.合同终止条件
10.2.1.租赁期满；
10.2.2.双方协商一致终止合同；
10.2.3.
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