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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房终止合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及解释

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.房屋使用规则

5.1使用范围与限制

5.2禁止行为

5.3维修与保养责任

6.物业管理费用

6.1物业费金额

6.2支付方式

6.3违约责任

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2退还条件及程序

7.3违约责任

8.合同解除条件

8.1双方解除权

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3争议解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及解释

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

出租房屋位于省市区街道号，具体房屋编号为室。

2.2房屋的面积与结构

出租房屋面积为平方米，为室厅卫的住宅结构。

2.3房屋的设施设备情况

房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限的续约条款

租赁期满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2支付时间及方式

租金每月1日支付，支付方式为银行转账至出租人指定的账户。

4.3违约责任

如承租人未按时支付租金，应向出租人支付%的滞纳金。

5.房屋使用规则

5.1使用范围与限制

承租人仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他商业用途。

5.2禁止行为

5.3维修与保养责任

房屋及附属设施的维修与保养责任由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

6.物业管理费用

6.1物业费金额

本合同物业管理费为人民币元/月。

6.2支付方式

物业管理费每月1日支付，与租金同时支付。

6.3违约责任

如承租人未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付%的滞纳金。

7.保证金及退还

7.1保证金金额

本合同保证金为人民币元。

7.2退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，且承租人无其他违约行为，出租人应无息退还保证金。

7.3违约责任

如承租人在租赁期间有违约行为，出租人有权扣除相应保证金作为赔偿。

8.合同解除条件

8.1双方解除权

（1）出租房屋因政策原因被征收或征用；

（2）房屋主体结构出现严重质量问题，无法居住；

（3）房屋被查封或出租人丧失房屋所有权；

（4）承租人严重违约，经出租人催告仍不改正；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

任何一方解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。

8.3解除后的责任承担

（1）出租人应退还承租人已付租金及押金（如有）；

（2）承租人应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应赔偿相应损失；

（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

（1）未按时支付租金或物业管理费；

（2）损坏房屋或附属设施；

（3）擅自改变房屋结构或使用性质；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

（1）支付违约金，违约金为元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

9.3争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好