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2024版标准二手房买卖合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3代理信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
4.2买方承担税费
4.3卖方承担税费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序及责任
5.4交付后的权益保障
6.房屋权属变更登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记手续
7.产权过户及转移登记
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.交易保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳方式
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效时间
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
13.4合同解释
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
1.2卖方基本信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
1.3代理信息（如有）
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
省/市/区：________
详细地址：________
2.2房屋面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房屋结构
建筑类型：________
建筑年代：________年
2.4房屋用途
住宅/商用：________
2.5房屋权属证明
房屋所有权证号：________
2.6房屋配套设施
配套设施清单：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：________元人民币
3.2付款方式
首付：________元人民币，占总价的________%
分期付款：________元人民币，占总价的________%
一次性付款：________元人民币，占总价的________%
3.3付款时间节点
首付支付时间：________
分期付款时间：________
尾款支付时间：________
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方需达成一致并签订补充协议。
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
4.2买方承担税费
4.3卖方承担税费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准
房屋验收标准：________
5.3验收程序及责任
验收程序：________
验收责任：________
5.4交付后的权益保障
交付后，房屋产权及使用权归买方所有，卖方不再承担任何责任。
6.房屋权属变更登记
6.1登记时间
房屋权属变更登记时间：________
6.2登记费用
登记费用：________元人民币
6.3登记手续
登记手续：________
7.产权过户及转移登记
7.1过户时间
产权过户及转移登记时间：________
7.2过户费用
过户费用：________元人民币
7.3过户手续
过户手续：________
8.交易保证金
8.1保证金金额
交易保证金总额为________元人民币。
8.2保证金缴纳方式
买方应在签订本合同时一次性缴纳交易保证金。
8.3保证金退还条件
1.交易完成且所有款项支付完毕后，卖方应立即退还买方交易保证金。
2.若因买方原因导致交易终止，交易保证金不予退还。
3.若因卖方原因导致交易终止，卖方应双倍退还买方交易保证金。
9.违约责任
9.1买方违约责任
1.买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。
2.买方未按时交付交易保证金，视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为保证金总额的________%。
9.2卖方违
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