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2024转让房屋简单合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2房地产市场政策

1.3双方约定

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋面积

2.6房屋结构

2.7房屋装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费种类及金额

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同解释

13.1合同用语含义

13.2合同解释原则

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋买卖合同

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2房地产市场政策

1.2.1国家及地方房地产相关政策

1.2.2当地房地产市场调控措施

1.3双方约定

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.1.1出售方：姓名/名称

2.1.2买受方：姓名/名称

2.2房屋坐落地址

2.2.1所在市/县：市/县

2.2.2具体地址：街道/路号单元

2.3房屋产权证号

2.3.1产权证号：X

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.5房屋面积

2.5.1建筑面积：平方米

2.6房屋结构

2.6.1框架结构

2.7房屋装修状况

2.7.1简装

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款时间

3.2.1买受方在签订本合同之日起个工作日内支付全部房款。

3.3付款方式

3.3.1买受方应通过银行转账方式支付房款至出售方指定的账户。

3.4付款凭证

3.4.1买受方在支付房款后，应向出售方提供银行转账凭证。

4.交易税费

4.1税费承担方

4.1.1本合同约定的交易税费由买受方承担。

4.2税费种类及金额

4.2.1所得税：根据国家相关规定计算

4.2.2契税：按照国家规定标准缴纳

4.3税费缴纳时间

4.3.1买受方应在房屋过户前缴纳完毕所有税费。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1出售方应在买受方支付完毕全部房款后个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2交付地点

5.2.1房屋坐落地址为交付地点。

5.3交付条件

5.3.1房屋交付时，房屋应具备居住条件。

5.4交付手续

5.4.1双方应按照国家相关规定办理房屋交付手续。

6.房屋过户

6.1过户手续

6.1.1双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

6.2过户费用

6.2.1过户费用由买受方承担。

6.3过户时间

6.3.1双方