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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024门面房租赁合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及依据文件

1.1合同订立的法律依据

1.2相关政策及法规依据

1.3本合同依据的文件及附件

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积、结构及用途

2.3房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付的时间及方式

4.3租金的调整及支付责任

5.押金及退还

5.1押金的金额及缴纳方式

5.2押金的退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围及限制

6.2房屋的维修责任及费用

6.3房屋的保险责任

7.附属设施及设备的维护

7.1附属设施及设备的维护责任

7.2附属设施及设备的更新及改造

8.水电、燃气等费用的承担

8.1水电、燃气等费用的计算方式

8.2水电、燃气等费用的缴纳及结算

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则及途径

10.2争议解决机构及程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效的条件及时间

12.2合同的其他约定

13.合同签署

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同签署的主体及代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及依据文件

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国物权法》

1.2相关政策及法规依据

《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

《关于规范租赁市场秩序的通知》

1.3本合同依据的文件及附件

《房屋租赁合同书》

《房屋租赁登记备案证明》

《房屋租赁押金收据》

《房屋附属设施及设备清单》

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

市区街道号

2.2房屋的面积、结构及用途

房屋面积：80平方米

房屋结构：砖混结构

房屋用途：商业用途

2.3房屋的附属设施及设备

空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、厨具等

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限的延长及续租

租赁期满前一个月，如双方无异议，可续租同等期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为人民币每月10,000元，计价单位为元/月

4.2租金支付的时间及方式

每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账

4.3租金的调整及支付责任

租赁期间如遇租金调整，按调整后的租金执行，租金调整由甲方提出，经双方协商一致后执行

5.押金及退还

5.1押金的金额及缴纳方式

押金金额为人民币10,000元，租赁合同签订时一次性缴纳

5.2押金的退还条件及程序

租赁期满且房屋无损坏、附属设施及设备无损坏，甲方在收到乙方退还押金申请后七个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围及限制

乙方仅限于商业用途使用房屋，不得用于居住、生产或其他禁止用途

6.2房屋的维修责任及费用

房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担，其他部分由乙方承担

6.3房屋的保险责任

甲方应按国家规定投保房屋保险，保险费用由甲方承担

7.附属设施及设备的维护

7.1附属设施及设备的维护责任

附属设施及设备的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担

7.2附属设施及设备的更新及改造

如因甲方原因需要对附属设施及设备进行更新或改造，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应予以配合

8.水电、燃气等费用的承担

8.1水电、燃气等费用的计算方式

水电、燃气费用按实际使用量计算，每月由乙方自行向供水、供电、燃气公司缴纳，并保留缴费凭证

8.2水电、燃气等费用的缴纳及结算

乙方应在每月5日前将水电、燃气费用缴纳至指定账户，甲方在每月10日前与乙方结算上月费用

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金；若甲方未按约定提供房屋，应退还乙方已缴纳的租金并支付相应违约金

9.2违约金的计算及支付

违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期未支付的，违约金按每日1%递增

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则及途径

双方应本着友好协商的原