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六安房屋租赁协议规定5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于六安市，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺/厂房等，具体信息以房产证为准。

3.房屋面积为：平方米，具体信息以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账/支付宝/微信等，具体支付方式以甲方为准。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于居住/办公/经营等，具体以甲方为准。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有发现，甲方有权立即解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。如有违反，甲方有权扣除乙方的租金或解除租赁合同。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违反，甲方有权扣除乙方的租金或解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方违约导致甲方解除租赁合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋空置期间的租金损失、违约金、赔偿金等。

2.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失的物品原价为准。

3.租赁期间，如乙方未按时向甲方缴纳租金或物业管理费等费用，甲方有权扣除乙方的租金或解除租赁合同。由此造成的损失由乙方自行承担。

4.租赁期限届满后，如乙方未按照合同约定返还房屋或未拆除自有设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以房屋空置期间的租金损失为准。

5.租赁期限届满后，如乙方未按照合同约定返还房屋且未拆除自有设施导致甲方无法及时收回房屋产权的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿金额以房屋市场价值为准。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续履行合同的情形出现，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼解决争议。

篇2

一、协议目的

本租赁协议旨在规范六安市房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场健康发展。

二、适用范围

本规定适用于六安市行政区域内所有房屋租赁活动，包括住宅、商业、办公、工业等用途的房屋。

三、租赁当事人

1.出租人：指拥有房屋合法产权或经营权的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指与出租人签订租赁合同，支付租金并使用房屋的自然人、法人或其他组织。

四、租赁期限

1.租赁期限由双方协商确定，但不得超过法律规定的最高年限。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金由出租人和承租人协商确定，并应在租赁合同中明确约定。

2.支付方式及时间由双方协商确定，但应确保租金能够按时支付。

3.出租人收取租金后，应向承租人出具合法票据。

六、房屋使用及维修

1.承租人在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.出租人应保证房屋及其附属设施的安全使用，并定期进行维修和养护。

3.房屋维修责任及维修费用的承担由双方协商确定，并应在租赁合同中明确约定。

七、违约责任

1.出租人或承租人不履行租赁合同时，应承担违约责任。违约责任的承担方式及赔偿金额由双方协商确定，并应在租赁合同中明确约定。

2.因不可抗力导致违约的，违约方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可减轻或免除违约责任。

八、争议解决方式

1.出租人与承租人在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方