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2024销售房地产代理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3定义变更

3.房地产代理服务内容

3.1代理销售服务

3.2代理租售服务

3.3代理租赁服务

3.4其他相关服务

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

5.2信息保密

5.3信息使用限制

6.房地产交易流程

6.1房地产交易流程概述

6.2交易流程步骤

6.3交易流程变更

7.房地产交易费用

7.1代理费用

7.2其他相关费用

7.3费用支付方式

7.4费用退还

8.房地产交易风险与责任

8.1房地产交易风险概述

8.2双方责任划分

8.3风险防范措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同续签与变更

12.1合同续签条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同生效、履行与终止

13.1合同生效

13.2合同履行

13.3合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解除与终止后的处理

14.3合同适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后，自____年__月__日起生效。

1.3合同签署

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；“标的房地产”指本合同第一条中约定的房地产；“代理服务”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行标的房地产的买卖、租赁等业务。

2.2专用名词解释

“甲方”指本合同中拥有标的房地产的出卖方；“乙方”指本合同中提供房地产代理服务的代理方；“合同期限”指本合同约定的代理服务时间；“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

2.3定义变更

如双方对合同中的术语或专用名词有争议，应按照双方协商一致的解释执行。

第三条房地产代理服务内容

3.1代理销售服务

乙方应在本合同约定的合同期限内，根据甲方的要求，采取适当的市场推广手段，寻找潜在买受人，并促成标的房地产的买卖交易。

3.2代理租售服务

乙方应在本合同约定的合同期限内，根据甲方的要求，寻找租户或买受人，并促成标的房地产的租赁或买卖交易。

3.3代理租赁服务

乙方应在本合同约定的合同期限内，根据甲方的要求，寻找租户，并促成标的房地产的租赁交易。

3.4其他相关服务

乙方应根据甲方的需求，提供与标的房地产交易相关的其他服务，如协助办理产权过户手续、提供市场分析等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务；甲方应向乙方提供真实、准确、完整的标的房地产信息；甲方应按照约定支付代理费用。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的标的房地产信息；乙方有权收取本合同约定的代理费用；乙方应按照约定的时间和方式提供代理服务。

4.3第三方权利与义务

第三方在本合同中指与标的房地产交易相关的任何自然人、法人或其他组织，其权利与义务按相关法律法规和合同约定执行。

第五条房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供标的房地产的详细信息，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。

5.2信息保密

双方对本合同中涉及的房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3信息使用限制

乙方仅可使用标的房地产信息进行本合同的代理服务，不得用于其他目的。

第六条房地产交易流程

6.1房地产交易流程概述

本合同约定的房地产交易流程包括：乙方寻找买受人、双方签订买卖合同、办理产权过户手续等。

6.2交易流程步骤

1.乙方寻找买受人；

2.买受人同意购买标的房地产；

3.双方签订买卖合同；

4.办理标的房地产的产权过户手续；

5.交易完成。

6.3交易流程变更

如因特殊原因需要变更交易流程，双方应协商一致并书面确认变更事项。

第七条房地产交易费用

7.1代理费用

乙方应按照本合同约定的代理费用标准和支付方式进行收费。