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共同购房协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同目的

1.3定义与术语解释

第二章：合同当事人

2.1共同购房人信息

2.2房产卖方信息

2.3各方权利与义务概述

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产所有权

3.3房产现状及使用限制

第四章：共同购房条件

4.1购房份额

4.2购房价格与支付方式

4.3购房资格与条件

第五章：购房款项与支付

5.1购房款项总额

5.2各购房人支付比例

5.3支付时间与流程

第六章：房产权益与义务

6.1房产共有权益

6.2房产管理与维护

6.3房产收益与费用分担

第七章：合同履行与违约责任

7.1合同履行要求

7.2违约行为的界定

7.3违约责任与赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3解除或变更后的权利义务

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力下的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3仲裁或诉讼

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密协议

11.3其他补充条款

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同效力期限

第十三章：签署

13.1签署确认

13.2签字栏

13.3签订时间和地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确各方共同购房的意愿，确立各方的权利与义务。

1.2合同目的

共同购买位于______的房产，作为投资或共同使用。

1.3定义与术语解释

本合同中的专业术语和表达，其定义在本章节末尾的附录中明确列出。

第二章：合同当事人

2.1共同购房人信息

共同购房人A名称：，身份证号码：。

共同购房人B名称：，身份证号码：。

2.2房产卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3各方权利与义务概述

各方应按照本合同约定行使权利并履行义务。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产所有权

房产的所有权归______所有。

3.3房产现状及使用限制

房产目前状态为______，使用时应遵守的限制包括______。

第四章：共同购房条件

4.1购房份额

共同购房人A的份额为______%，共同购房人B的份额为______%。

4.2购房价格与支付方式

房产总价为______元，支付方式包括______。

4.3购房资格与条件

各方应满足的条件包括______。

第五章：购房款项与支付

5.1购房款项总额

购房款项总额为______元。

5.2各购房人支付比例

共同购房人A支付______%，共同购房人B支付______%。

5.3支付时间与流程

首付款应于______支付，剩余款项按照______流程支付。

第六章：房产权益与义务

6.1房产共有权益

房产的共有权益包括______。

6.2房产管理与维护

房产的管理与维护责任由______承担。

6.3房产收益与费用分担

房产的收益分配和费用分担比例为______。

第七章：合同履行与违约责任

7.1合同履行要求

各方应按照合同约定履行自己的义务。

7.2违约行为的界定

违反合同条款的行为视为违约。

7.3违约责任与赔偿

违约方应承担的责任包括______，赔偿方式为______。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除条件

合同可在______情况下解除。

8.3解除或变更后的权利义务

合同解除或变更后，各方应按照______处理未尽事宜。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。

9.3不可抗力下的权利义务

不可抗力情况下，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。

10.3仲裁或诉讼的约定

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______法院提起诉讼。

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况，约定其他特殊事项。

11.2保密协议

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

11.3其他补充条款

双方可就合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充