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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版贷款买房抵押担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1借款人信息
2.2抵押人信息
2.3抵押权人信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物价值评估
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
6.2抵押物保管
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.抵押权效力
8.1抵押权优先受偿权
8.2抵押权限制与解除
9.抵押物转让与处置
9.1抵押物转让
9.2抵押物处置
10.贷款支付与违约责任
10.1贷款支付
10.2违约责任
11.担保人责任
11.1担保人定义
11.2担保人责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他
14.1合同附件
14.2合同变更与补充
14.3合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“借款人”是指本合同中向抵押权人申请贷款的自然人。
1.1.2“抵押人”是指本合同中提供抵押物以担保贷款偿还的自然人。
1.1.3“抵押权人”是指本合同中接受抵押物作为贷款担保的金融机构。
1.1.4“贷款金额”是指抵押权人同意向借款人提供的贷款总额。
1.1.5“贷款期限”是指借款人应还清全部贷款的期限。
1.1.6“抵押物”是指抵押人为担保贷款而提供的财产。
1.1.7“贷款利率”是指抵押权人向借款人收取的贷款利息的比率。
1.1.8“还款方式”是指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规解释。
2.合同主体
2.1借款人信息
2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]
2.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]
2.2抵押人信息
2.2.1抵押人姓名：[抵押人姓名]
2.2.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]
2.3抵押权人信息
2.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]
2.3.2抵押权人注册地址：[抵押权人注册地址]
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.1.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。
3.2贷款期限
3.2.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.1.1贷款利率：按年利率[贷款利率]%执行。
4.2还款方式
4.2.1还款方式：等额本息还款方式。
5.抵押物
5.1抵押物描述
5.1.1抵押物名称：[抵押物名称]
5.1.2抵押物地址：[抵押物地址]
5.1.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]
5.2抵押物价值评估
5.2.1抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
6.1.1抵押权人应在本合同签订之日起[抵押物登记期限]内办理抵押物登记手续。
6.2抵押物保管
6.2.1抵押物由抵押权人负责保管，确保抵押物的安全。
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.1.1本合同签订后，抵押权人即取得抵押物的抵押权。
7.2抵押权登记
7.2.1抵押权人应在取得抵押权后[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续。
8.抵押权效力
8.1抵押权优先受偿权
8.1.1抵押权人在债务履行期届满而债务人未履行债务时，有权优先于其他债权人受偿。
8.1.2抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，包括但不限于抵押物的变卖所得。
8.2抵押权限制与解除
8.2.1抵押权人不得擅自限制抵押物的使用，除非是为了维护抵押物的安全和价值。
8.2.2在抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。
9.抵押物转让与处置
9.1抵押物转让
9.1.1抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。
9.2抵押物处置
9.2.1当债务履行期届满，债务人未履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。
10.贷款支付与违约责任
10.1贷款支付
10.1.1借款人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
10.2违约责任
10.2.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向抵押权人支
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