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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房意向合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源配套设施

3.购房意向

3.1购房意向书

3.2购房价格

3.3付款方式

3.4交房时间

4.房屋产权转让

4.1房屋产权转让方式

4.2产权转让手续

4.3产权过户费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2法律变更

9.3通知方式

9.4合同附件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算方法

12.4损害赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“房屋”指出卖方拥有全部产权并同意出售的住宅或非住宅建筑。

1.1.2“出卖方”指拥有房屋产权并同意出售的一方。

1.1.3“买受方”指购买房屋并同意支付相应价款的一方。

1.1.4“购房意向书”指买受方向出卖方表示购买房屋意愿的书面文件。

1.1.5“产权过户”指将房屋产权从出卖方转移至买受方名下的法律手续。

1.1.6“违约金”指因一方违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的补偿。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]。

2.1.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.2房源产权状况

2.2.1房屋产权证号为[产权证号]，证载权利人为[产权人姓名]。

2.2.2房屋无共有权人，不存在产权纠纷。

2.3房源配套设施

2.3.1房屋周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、超市、公交站等。

第三条购房意向

3.1购房意向书

3.1.1买受方签署本购房意向书，表示愿意购买出卖方的房屋。

3.1.2本购房意向书一式两份，双方各执一份。

3.2购房价格

3.2.1房屋成交价格为人民币[金额]元整。

3.3付款方式

3.3.1买受方应按照本合同约定的付款方式进行付款。

3.3.2付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。

3.4交房时间

3.4.1出卖方应在[具体日期]前将房屋交付买受方使用。

第四条房屋产权转让

4.1房屋产权转让方式

4.1.1出卖方同意将房屋产权转让给买受方。

4.1.2房屋产权转让应按照相关法律法规及程序办理。

4.2产权转让手续

4.2.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。

4.2.2买受方应协助出卖方完成产权过户手续。

4.3产权过户费用

4.3.1产权过户产生的税费由买受方承担。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同履约保证金为人民币[金额]元整。

5.2保证金支付方式

5.2.1买受方应在签署本合同后[具体日期]内支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为，出卖方应在收到买受方书面申请后[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金利息

5.4.1履约保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出卖方或买受方在合同履行过程中违反合同约定，致使合同目的无法实现。

6.2合同终止条件

6.2.1合同履行完毕，双方无其他争议