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农村买房的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，房屋质量良好，具备居住和使用条件。

3.附属设施包括：水电设施、家具家电等，具体详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及土地所有权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户及交付钥匙时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法的收据。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。

2.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

3.过户完成后，乙方即拥有房屋的所有权和土地使用权。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署交接清单。

五、甲乙双方责任

1.甲方责任：保证房屋产权无瑕疵，按时交付房屋及附属设施，协助乙方办理过户手续。

2.乙方责任：按时支付房款，遵守国家和地方有关房屋交易的政策和规定。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致不能按时办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

甲方（卖方）：___________（签字）

乙方（买方）：___________（签字）

签订日期：___________

签订地点：___________

附件：房屋及附属设施清单、相关产权证明等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于农村地区的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋附属设施：包括_____________等；

4.土地情况：该房屋所占土地为农村集体土地，土地性质为__________。

二、交易条款

1.购房款总额：人民币__________元（大写：__________元整）。购房款支付方式及时间按照双方约定执行。

2.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

3.过户费用：双方按照