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二手房购房定金合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权利

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.购房合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同条款

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收方式

8.房产维修

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2法律适用

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2相关术语解释：

1.2.1“房产”指位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________的房产。

1.2.2“定金”指乙方支付给甲方的一定金额，作为购房意向的担保。

1.2.3“合同签订”指本合同的正式签署及生效。

1.2.4“过户”指乙方将甲方名下的房产过户至乙方名下的法律行为。

1.2.5“验收”指乙方在过户前对房产进行查看，确认房产状况符合合同约定。

2.双方基本信息

2.1甲方信息：

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：________________________

甲方联系电话：________________________

2.2乙方信息：

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：________________________

乙方联系电话：________________________

3.房产信息

3.1房产位置：房产位于_________，具体地址为：________________________。

3.2房产面积：房产总建筑面积为_________平方米。

3.3房产结构：房产为_________结构。

3.4房产权利：甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

4.定金支付

4.1定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币_________元整。

4.2定金支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，以_________方式支付定金。

4.3定金退还条件：

4.3.1甲方未按约定时间签订正式购房合同；

4.3.2甲方未按约定时间办理房产过户手续；

4.3.3甲方提供的房产信息与实际不符；

4.3.4双方协商一致解除本合同。

5.购房合同签订

5.1合同签订时间：甲方应在乙方支付定金后_________个工作日内与乙方签订正式的购房合同。

5.2合同签订地点：合同签订地点为_________。

5.3.1房产基本情况；

5.3.2购房价格；

5.3.3付款方式；

5.3.4房产交付及验收；

5.3.5房产过户；

5.3.6违约责任；

5.3.7争议解决；

5.3.8合同生效与终止。

6.房产过户

6.1过户时间：甲方应在正式购房合同签订之日起_________个工作日内办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以过户时当地政府规定的收费标准为准。

6.3过户手续：甲方应配合乙方办理