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独立商铺租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方独立商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的独立商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元，支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应妥善保管商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺交付及验收

1.租赁期开始之日，甲乙双方应对商铺进行交付验收，并签署验收文件。

2.乙方在验收时发现商铺存在瑕疵或损坏，应当在验收期内书面通知甲方，由甲方负责修复。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方应提供房屋产权证明及相关手续，协助乙方办理营业执照等相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金；

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改动商铺结构、外观、用途等；

（4）乙方应按时办理营业执照等相关证照。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金；

2.乙方擅自改动商铺结构、外观、用途等，应承担修复或赔偿责任；

3.甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务业主、规范管理的原则，结合本商铺实际情况，达成以下协议。本协议适应于本商铺租赁事宜，如双方另有协议约定的除外。在协议履行期间发生下列情形时适用本协议。本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商处理。现将有关事宜约定如下：

一、商铺基本情况

甲方同意将位于____________商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积______平方米，用途为经营使用。乙方已对商铺做了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金按______个月结算一次，先付款后使用。租金总额为人民币______元整（大写：_________），乙方需在合同签订时缴纳租金并办理相关手续。租金支付方式采用现金或银行转账方式支付。甲方账户信息如下：户名：______，账号：______，开户行：______银行。乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本协议并要求乙方立即撤离商铺。乙方应按照协议约定的租金支付方式及时缴纳租金，不得