济南市存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇.docx

济南市存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件类型及编号：[甲方身份证件类型][甲方身份证件编号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件类型及编号：[乙方身份证件类型][乙方身份证件编号]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方自愿将其所有的存量房屋出售给乙方，该房屋的具体状况如下：

1.房屋座落：[房屋座落]

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

4.房屋用途：该房屋为住宅用途。

5.抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。

6.使用年限：该房屋的使用年限为[使用年限]年，自[使用年限起始日期]起至[使用年限终止日期]止。

第二条房价款与付款方式

1.房价款：甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价为[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

2.付款方式：乙方向甲方支付房价款的方式为[付款方式]，具体如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）乙方在支付定金后，于[支付首付款时间]前向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

（3）剩余房价款[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），由乙方通过银行贷款的方式支付给甲方，贷款的相关手续由乙方负责办理。

第三条房屋交付与验收

1.交付：甲方应于[房屋交付时间]前将该房屋交付给乙方。

2.验收：乙方向甲方支付房价款后，应即时对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.甲方在交付房屋时，应提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件，并保证房屋及其附属设施能够正常使用。

4.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应按照乙方的要求进行维修或更换，并承担相关费用。

5.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

第四条契税、物业费及其他费用的承担

1.契税：乙方承担该房屋的契税，具体金额为[契税金额]元（大写：[契税金额汉字大写]）。

2.物业费：甲方应在房屋交付前结清该房屋的物业费，并将相关票据交付给乙方。自房屋交付之日起，乙方应自行承担该房屋的物业费。

3.其他费用：在买卖过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由乙方向相关机构支付。

第五条合同效力及违约责任

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.若甲、乙双方任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

3.若甲方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行维修或更换，并承担相关费用。同时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

4.若乙方未能按照约定时间支付房价款或未经验收合格即入住该房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

5.若因甲、乙双方的过错导致本合同无法履行，本合同终止履行。已支付的房价款应退还给乙方，并由甲、乙双方各自承担相应的责任。

6.本合同中未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.在买卖过程中，甲、乙双方应保持沟通畅通，确保双方利益得到保障。

2.乙方在入住前应对房屋及其附属设施进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。

3.若因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋产权证号：[房屋产权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋用途：住宅/办公/其他。

4.房屋交付状态：空置/有人居住/其他。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为