房屋租赁合同(完整通用版)8篇.docx

房屋租赁合同(完整通用版)8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：仅限作为居住使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，支付日期为每年的XX月XX日。

第四条押金及管理

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

3.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施。

第五条维修及保养

1.维修：房屋及其附属设施出现自然损坏时，由甲方负责维修。乙方不得自行维修，否则甲方有权在乙方的租金中扣除相应费用。

2.保养：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。因乙方保养不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还应承担以下违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的，应支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）；

（2）逾期支付租金的，每逾期一天，应支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）损坏房屋及其附属设施的，应承担全部维修费用并支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更本合同内容。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如遇一方违约或双方协商一致，均可解除本合同。但解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后如需继续租赁，须重新签订租赁合同。

5.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，本合同自行终止，双方互不承担责任。但甲方应退还乙方已支付的未到期部分的租金及押金。

6.在租赁期内，乙方如需提前退租或延长租赁期限的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同或办理退租手续。若甲方同意延长租赁期限但未签订书面合同的，视为双方同意按原租赁合同继续履行。若乙方未经甲方同意提前退租的，视为违约行为，应承担相应的违约责任。

7.在租赁期内，如遇租金调整或其他未尽事宜的，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力且优先于本合同其他条款执行。如协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件（或商业经营条件），能够正常使用。

第二条租赁期限

1.