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2024版最新小区物业人员聘任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2聘任人员姓名及身份证号码

1.3联系方式及住址

2.聘任岗位及职责

2.1聘任岗位名称

2.2职责范围

2.3工作标准

3.工作时间与休息

3.1工作时间规定

3.2休息时间安排

3.3节假日安排

4.薪酬待遇

4.1基本工资

4.2奖金及补贴

4.3加班工资计算

4.4薪酬支付方式

5.社会保险及公积金

5.1社会保险缴纳标准

5.2公积金缴纳标准

5.3缴纳时间及比例

6.工作纪律与行为规范

6.1工作纪律要求

6.2行为规范要求

6.3违反规定的处理

7.培训与职业发展

7.1在职培训

7.2职业发展机会

7.3职称评定

8.假期制度

8.1公休假

8.2事假

8.3年休假

8.4病假

9.离职与终止合同

9.1离职程序

9.2合同终止条件

9.3离职经济补偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3聘任人员姓名：

1.4聘任人员身份证号码：05678

1.6聘任人员住址：省市区路号单元室

第二条聘任岗位及职责

2.1聘任岗位名称：物业维修工程师

2.2职责范围：

2.2.1负责小区内设施的日常维修保养

2.2.2处理业主报修事项，确保及时响应

2.2.3协助进行小区设施的年度检修

2.2.4参与小区设施的更新改造项目

2.3工作标准：

2.3.1维修工作应在规定时间内完成

2.3.2维修质量应符合国家标准和行业规范

2.3.3对维修工作进行详细记录，确保可追溯

第三条工作时间与休息

3.1工作时间规定：

3.1.1标准工作时间：每周工作五天，每天工作八小时

3.1.2休息日：每周六、日及国家法定节假日

3.2休息时间安排：

3.2.1每工作满一个月，享有两天休息日

3.2.2国家法定节假日按国家规定执行

3.3节假日安排：

3.3.1春节：根据国家规定安排

3.3.2劳动节：根据国家规定安排

3.3.3国庆节：根据国家规定安排

第四条薪酬待遇

4.1基本工资：

4.1.1基本工资标准：每月人民币5000元

4.2奖金及补贴：

4.2.1业绩奖金：根据年度业绩表现，最高可达基本工资的20%

4.2.2交通补贴：每月人民币200元

4.3加班工资计算：

4.3.1加班工资计算方式：按照国家规定计算加班工资

4.4薪酬支付方式：

4.4.1每月10日支付上一个月的薪酬

第五条社会保险及公积金

5.1社会保险缴纳标准：

5.1.1基本养老保险：按照当地规定比例缴纳

5.1.2基本医疗保险：按照当地规定比例缴纳

5.1.3失业保险：按照当地规定比例缴纳

5.1.4工伤保险：按照当地规定比例缴纳

5.1.5生育保险：按照当地规定比例缴纳

5.2公积金缴纳标准：

5.2.1按照当地规定比例缴纳住房公积金

5.3缴纳时间及比例：

5.3.1社会保险及公积金于每月15日前缴纳

第六条工作纪律与行为规范

6.1工作纪律要求：

6.1.1严格遵守国家法律法规及公司规章制度

6.1.2保守公司商业秘密，不得泄露给第三方

6.2行为规范要求：

6.2.1尊重业主，文明服务

6.2.2不得接受业主的宴请、馈赠等不正当利益

6.3违反规定的处理：

6.3.1对违反工作纪律与行为规范的行为，公司将根据情节轻重给予警告、记过、降职、辞退等处分

第七条培训与职业发展

7.1在职培训：

7.1.1公司将为员工提供必要的在职培训，包括专业技能培训和管理能力提升培训

7.2职业发展机会：

7.2.1公司为员工提供职业晋升通道，包括技术岗位和管理岗位的晋升

7.3职称评定：

7.3.1公司将根据员工的业绩和表现，推荐参加相关职称评定

第八条假期制度

8.1公休假：

8.1.1每年