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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新商铺租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

4.4.滞纳金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用规则

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺使用限制

6.4.商铺安全管理

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.装修图纸

11.3.其他相关文件

12.其他约定事项

12.1.水电费承担

12.2.物业管理费

12.3.公共设施使用

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人员

14.合同附件清单

14.1.商铺平面图

14.2.装修图纸

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：

1.1.3.联系电话：

1.1.4.住所地址：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：

1.2.3.联系电话：

1.2.4.住所地址：

2.租赁物基本情况

2.1.商铺地址：市区街道号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺结构：一层

2.4.商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为3年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3.租金调整：租金自合同生效之日起三年内不得调整，三年后根据市场行情调整，调整幅度不超过市场平均租金的10%

4.4.滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，并结清所有费用后，出租方应在7日内退还押金

5.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将商铺恢复原状，并向出租方提交相关证明材料，出租方验收合格后退还押金

6.使用规则

6.1.商铺使用范围：仅限于商业零售，不得用于其他用途

6.2.商铺装修要求：租赁方如需装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

6.3.商铺使用限制：不得擅自改变商铺结构，不得占用公共区域，不得影响他人正常使用

6.4.商铺安全管理：租赁方应确保商铺内人员、财产和消防安全，遵守相关法律法规

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.如租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未付租金总额的10%

7.1.2.如租赁方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权终止合同，并要求租赁方恢复原状，同时支付恢复费用和违约金

7.1.3.如租赁方违反商铺安全管理规定，导致安全事故，租赁方应承担全部责任

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.如出租方未按时交付商铺，除支付违约金外，还应向租赁方支付租金总额的10%作为赔偿

7.2.2.如出租方未按约定提供物业管理服务，租赁方有权要求出租方改善服务或赔偿损失

7.3.第三方违约责任：

7.3.1.如因第三方原因导致商铺无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可依法向法院提起诉讼

7.4.合同解除：

7.4.1.双方协商一致，可以