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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版美食城场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款期限

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还期限

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用注意事项

7.装修与设施

7.1.装修要求

7.2.设施提供

7.3.维护责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.场地租赁平面图

12.2.其他相关文件

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：1385678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X美食城经营有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：139

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号美食城一楼

2.1.2.场地总面积为300平方米

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地实际使用面积为300平方米

2.3.场地用途

2.3.1.租赁场地用于经营各类中式餐饮，包括但不限于中餐、快餐、小吃等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁合同自2024年1月1日起生效

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.3.租赁续租条款

3.3.1.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式

4.2.1.租金按月支付，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.2.2.每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.付款期限

4.3.1.租金支付期限为每月5日之前

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还押金

5.3.押金退还期限

5.3.1.押金退还期限为租赁期满后5个工作日内

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于租赁场地内经营餐饮业务

6.2.使用时间

6.2.1.承租方应在每日上午9:00至晚上22:00之间使用租赁场地

6.3.使用注意事项

6.3.1.承租方应保持租赁场地内的卫生和整洁

6.3.2.承租方不得在租赁场地内从事与餐饮业务无关的活动

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2.承租方擅自改变租赁场地用途；

8.1.3.承租方造成租赁场地或其设施损害；

8.1.4.承租方违反场地使用规则；

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按时支付租金或押金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；

8.2.2.对于擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；

8.2.3.对于造成租赁场地或其设施损害，承租方应负责修复或赔偿；

8.2.4.对于违反场地使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并可视情况要求赔偿。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2