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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖协议小产权类(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋产权证号
3.4房屋用途
4.房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3过户时间
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1隐私保护
10.2信息披露
10.3合同附件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2付款退还
13.3税费承担
14.合同附件
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律,并受中华人民共和国法律的保护。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称:(买方全称)
买方地址:(买方地址)
联系人:(买方联系人姓名)
联系电话:(买方联系电话)
2.2卖方基本信息
卖方名称:(卖方全称)
卖方地址:(卖方地址)
联系人:(卖方联系人姓名)
联系电话:(卖方联系电话)
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于:(具体地址)
3.2房屋面积
房屋面积为:(面积单位及数值)
3.3房屋产权证号
房屋产权证号为:(产权证号)
3.4房屋用途
房屋用途为:(具体用途)
4.房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为:(价格单位及数值)
4.2付款方式
(1)首付金额为:(首付金额及比例)
(2)首付款支付时间:(首付支付时间)
(3)尾款支付时间:(尾款支付时间)
4.3付款时间节点
(1)合同签订后:(具体时间)内支付首付款
(2)房屋交付前:(具体时间)内支付尾款
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于:(具体时间)前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
(1)房屋产权清晰,无任何权属纠纷;
(2)房屋结构安全,符合居住标准;
(3)房屋附属设施齐全,功能正常;
5.3房屋验收标准
买方应在房屋交付后:(具体时间)内对房屋进行验收,如有不符合交付条件的情况,买方有权要求卖方进行整改。
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续,买方负责支付过户相关税费。
6.2过户税费承担
过户税费由买方承担,具体税费金额以实际发生为准。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在买方支付完尾款后:(具体时间)内办理完毕。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成,争议解决机构为:(具体法院名称)
9.其他约定
9.1隐私保护
双方同意,在合同履行过程中,对对方的个人信息和商业秘密予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
9.2信息披露
双方应按照法律法规的要求,及时、真实、完整地披露与合同履行相关的信息。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同解除条件
(1)任何一方违反合同约定,经对方书面通知后未在规定期限内纠正的;
(2)因不可抗力导致合同无法履行,且经双方协商一致解除的;
(3)法律法规规定或合同约定的其他解除条件。
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
任何一方要求变更合同内容的,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
11.2合同解除程序
任何一方要求解除合同,应书面通知对方,并说明解除理由。合同解除后,双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。
12.合同解
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