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二手房居家买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权性质
2.5房屋使用情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户手续及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交付方式
6.付款条件及违约责任
6.1付款条件
6.2违约责任
7.房屋质量及瑕疵责任
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵责任
8.房屋附属设施及设备
8.1附属设施
8.2设备清单
9.房屋权属变更
9.1权属变更
9.2权属证书
10.合同解除及终止条件
10.1解除条件
10.2终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
12.合同生效及期限
12.1生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖协议书
13.3附件三：付款凭证
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
卖方名称：
法定代表人/负责人：
身份证号：
联系方式：
1.2买方基本信息
买方名称：
法定代表人/负责人：
身份证号：
联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：
详细地址：
2.2房屋面积
房屋总面积：平方米
房屋套内面积：平方米
2.3房屋结构
房屋类型：住宅
房屋层数：第层/共层
2.4房屋产权性质
房屋产权性质：个人住宅
2.5房屋使用情况
房屋现状：已装修/未装修
房屋使用年限：自房屋竣工之日起算
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：人民币元整
3.2支付方式
支付方式：银行转账
支付账户信息：
3.3支付时间
首付款支付时间：合同签订后日内
尾款支付时间：过户手续办理完毕后日内
4.过户手续及税费
4.1过户手续
卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。
4.2税费承担
房屋交易税费由买方承担。
5.交房时间及条件
5.1交房时间
交房时间：合同签订后日内
5.2交房条件
房屋权属清晰，无任何争议；房屋设施设备齐全，无损坏；房屋符合入住条件。
5.3交付方式
买方在交房时，应向卖方支付房屋交易总价。
6.付款条件及违约责任
6.1付款条件
买方应在约定的时间内支付房屋交易总价，包括首付款和尾款。
6.2违约责任
如买方未在约定时间内支付房屋交易总价，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的%。
7.房屋质量及瑕疵责任
7.1房屋质量保证
卖方保证房屋在交房时符合合同约定，如存在质量问题，卖方应负责修复。
7.2瑕疵责任
如房屋存在无法修复的瑕疵，卖方应在接到买方通知后日内退还买方已支付的款项。
8.房屋附属设施及设备
8.1附属设施
供水设施：包括水表、水龙头等。
供电设施：包括电表、插座、开关等。
供暖设施：包括暖气片、地暖等。
供气设施：包括燃气表、燃气灶具等（如有）。
通讯设施：包括电话线路、宽带网络接口等。
厨房设施：包括橱柜、抽油烟机、燃气灶具等。
卫浴设施：包括洗手盆、淋浴间、马桶等。
8.2设备清单
家用电器：冰箱、洗衣机、空调等（如有）。
家具：床、衣柜、餐桌、椅子等（如有）。
厨房设备：厨房用具、烹饪设备等（如有）。
9.房屋权属变更
9.1权属变更
卖方应在本合同签订后日内，将房屋产权过户至买方名下。
9.2权属证书
房屋权属证书过户后，卖方应将新的权属证书交付给买方。
10.合同解除及终止条件
10.1解除条件
一方违反合同约定，经对方书面通知后日内未予改正。
发生不可抗力，致使合同无法履行。
10.2终止条件
合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
11.2仲裁机构
仲裁机构为：____仲裁委员会。
12.合同生效及期限
12.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同期限
本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖协议书
13.3附件三：付款凭证
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双
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