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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付比例

3.4按揭贷款

3.5房屋过户税费

4.房屋交付及验收标准

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任及赔偿

5.4争议解决方式

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.房屋配套设施及产权归属

7.1房屋配套设施清单

7.2配套设施产权归属

7.3配套设施使用限制

8.房屋交易税费承担

8.1房屋交易税费清单

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.房屋交易资金监管

9.1资金监管机构

9.2资金监管账户

9.3资金监管流程

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止日期

13.1合同解除日期

13.2合同终止日期

14.合同其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改及补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名、性别、身份证号码、联系方式

1.1.2买受方：姓名、性别、身份证号码、联系方式

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：固定电话、移动电话、电子邮箱

1.2.2买受方联系方式：固定电话、移动电话、电子邮箱

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：省、市、区/县、街道、门牌号

1.3.2房屋产权证号

1.3.3房屋面积：建筑面积、使用面积

1.3.4房屋用途：住宅、商业、办公等

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权属于出卖方，无产权纠纷

2.1.2出卖方保证房屋产权清晰，无查封、抵押等限制

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方提供房屋产权证书

2.2.2出卖方提供房屋他项权证（如有）

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋无抵押或已解除抵押

2.3.2如有抵押，需提供抵押解除证明

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋无租赁或租赁已解除

2.4.2如有租赁，需提供租赁解除证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元整

3.2支付方式及时间

3.2.1买受方于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____元整

3.2.2买受方于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋尾款人民币____元整

3.3首付比例

3.3.1首付比例为____%

3.4按揭贷款

3.4.1如买受方需申请按揭贷款，需在签订本合同之日起____个工作日内向银行申请

3.4.2银行审批通过后，买受方需在____个工作日内将贷款款项支付至出卖方指定账户

3.5房屋过户税费

3.5.1房屋过户税费由买受方承担

3.5.2房屋过户税费清单及金额详见附件

4.房屋交付及验收标准

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，应保证房屋具备居住条件

4.2.2房屋交付时，应保证房屋内部设施齐全

4.3房屋验收标准

4.3.1买受方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收

4.3.2验收合格，买受方应在验收合格单上签字确认

4.4验收不合格处理

4.4.1如房屋验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行维修

4.4.2维修后，买受方需再次进行验收

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1出卖方提供虚假信息，导致合同无法履行

5.1.2买受方未按时支付房款

5.2合同解除程序

5.2.1双方协商一致，签署合同解除协议

5.2.2