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二手房交易中介佣金协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2交易双方

1.3佣金计算方式

2.服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务标准

2.3交易流程指导

3.佣金支付

3.1佣金金额

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.保密责任

5.1保密义务

5.2保密措施

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力解除

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：交易流程图

12.3附件三：佣金计算表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他条款

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3不可分割性

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指二手房交易中介佣金协议。

1.1.2“中介方”指提供二手房交易中介服务的乙方。

1.1.3“委托方”指委托中介方进行二手房交易的甲方。

1.1.4“交易房屋”指甲方欲出售或购买的二手房。

1.1.5“成交价格”指交易房屋的最终成交价格。

1.1.6“佣金”指中介方根据本合同约定从成交价格中提取的报酬。

1.2交易双方

1.2.1甲方（委托方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2.2乙方（中介方）：

名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.3佣金计算方式

1.3.1佣金计算基础为成交价格。

1.3.2佣金比例为成交价格的_________%。

1.3.3佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。

2.服务内容

2.1中介服务范围

2.1.1乙方负责为甲方提供二手房交易过程中的信息查询、交易咨询、谈判协调等服务。

2.1.2乙方负责协助甲方完成交易合同的签订、资金监管等手续。

2.1.3乙方负责协调交易双方就交易房屋的权属、价格、交房时间等事项达成一致。

2.2中介服务标准

2.2.1乙方应按照行业规范和职业道德标准，为甲方提供专业、高效的中介服务。

2.2.2乙方应确保交易双方的真实意愿和合法权益得到充分尊重和保障。

2.2.3乙方应保持与交易双方的良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。

2.3交易流程指导

2.3.1乙方应向甲方提供交易流程指导，包括但不限于房屋产权查询、交易合同签订、资金监管等环节。

2.3.2乙方应协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

3.佣金支付

3.1佣金金额

3.1.1佣金金额按照本合同1.3条款约定计算。

3.2佣金支付方式

3.2.1佣金支付方式为现金支付。

3.3佣金支付时间

3.3.1甲方在交易房屋过户手续办理完毕后支付佣金。

4.保密条款

4.1保密内容

4.1.1交易双方的身份信息、联系方式、交易价格等涉及交易敏感信息。

4.2保密期限

4.2.1保密期限自本合同签订之日起至交易房屋过户手续办理完毕之日起____年。

4.3违约责任

4.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任。

5.保密责任

5.1保密义务

5.1.1交易双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

5.2保密措施

5.2.1交易双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定支付佣金。

6.1.2乙方未按约定提供中介服务。

6.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约金为佣金金额的_________%。

6.3.2赔偿损失按照实际损失计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式为协商解决。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会。

7.