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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同能不能代签(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代签人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间及方式

3.3付款条件

3.4预付款项

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户费用承担

4.4房产交付条件

5.代签人授权范围

5.1代签人权利

5.2代签人义务

5.3代签人责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2法律适用

8.3合同附件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署方式

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：代签人授权委托书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代签人信息

1.3.1姓名：_________

1.3.2身份证号码：_________

1.3.3联系电话：_________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产产权：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

2.5房产权属证明文件：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2支付时间及方式：_________

3.3付款条件：_________

3.4预付款项：人民币_________元整，于合同签署之日起_________日内支付。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：_________

4.2房产过户手续：_________

4.3过户费用承担：_________

4.4房产交付条件：_________

第五条代签人授权范围

5.1代签人权利：

5.1.1代表卖方签署合同及相关文件；

5.1.2接收买方支付的款项；

5.1.3完成房产过户手续；

5.2代签人义务：

5.2.1严格按照卖方指示行事；

5.2.2保护卖方合法权益；

5.2.3及时向卖方汇报交易进展；

5.3代签人责任：_________

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方未按时支付房款；

6.1.2卖方未按时交付房产；

6.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元；

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

6.3违约金：人民币_________元整；

6.4争议解决方式：_________

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：_________

7.3争议解决程序：_________

第八条其他约定

8.1不可抗力

8.1.1本合同履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决；

8.1.2发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明文件；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同可部分或全部解除，解除部分或全部的，双方互不承担责任