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2024版终止租赁土地合同协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租赁面积及用途

1.5租金支付方式及金额

1.6租金调整及支付时间

1.7押金及退还条件

1.8土地使用及保护责任

1.9土地设施及维修责任

1.10合同解除条件及程序

1.11违约责任及赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条土地租赁基本情况

2.1.1土地座落：

2.1.2土地面积：

2.1.3土地权属性质：

2.1.4土地用途：

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁起止日期：具体起止日期以双方签署的租赁合同为准。

第四条租赁面积及用途

4.1.1租赁面积：平方米。

4.1.2租赁用途：用于______。

第五条租金支付方式及金额

5.1.1租金总额：人民币______元整。

5.1.2支付方式：按月支付，每月______日前支付。

5.1.3首次支付时间：合同签订之日起______日内支付。

第六条租金调整及支付时间

6.1.1租金调整：根据市场行情或相关政策，租金可进行调整，具体调整方式和时间双方另行协商确定。

6.1.2支付时间：调整后的租金支付时间与原支付时间一致。

第七条押金及退还条件

7.1.1押金金额：人民币______元整。

7.1.2退还条件：

7.1.2.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且土地及设施完好无损；

7.1.2.2承租方需提前______日通知出租方退还押金；

7.1.2.3押金退还时间为租赁期满或合同解除之日起______日内。

第八条土地使用及保护责任

8.1.1承租方在租赁期间，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.1.2承租方应保护土地环境，不得污染土地，不得破坏土地生态平衡。

8.1.3承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受土地管理部门的监督管理。

第九条土地设施及维修责任

9.1.1土地设施包括但不限于供水、供电、排水、道路、绿化等。

9.1.2承租方在使用过程中，应合理使用土地设施，不得故意损坏。

9.1.3.1因承租方使用不当造成的损坏；

9.1.3.2因不可抗力造成的损坏。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1合同解除条件：

10.1.1.1双方协商一致；

10.1.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回土地；

10.1.1.3承租方严重违约；

10.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2合同解除程序：

10.1.2.1提前______日以书面形式通知对方；

10.1.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；

10.1.2.3双方签署解除合同协议书。

第十一条违约责任及赔偿

11.1.1承租方违约：

11.1.1.1未按时支付租金；

11.1.1.2故意损坏土地设施；

11.1.1.3擅自改变土地用途；

11.1.1.4严重违反土地保护规定。

11.1.2出租方违约：

11.1.2.1未按时提供土地；

11.1.2.2故意拖延租金调整；

11.1.2.3未能履行合同约定的维修责任。

11.1.3违约赔偿：

11.1.3.1双方违约应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

11.1.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止条件

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.1.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

14.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等目的而介入合同关系的任何个人或机构。

第二条第三方介入的目的和范围

2.1.1第三方介入的目的：

2.1.1.1提供专业服务，如土地评估、规划设计、