2024版终止租赁土地合同协议书.docxVIP

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2024版终止租赁土地合同协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租赁面积及用途

1.5租金支付方式及金额

1.6租金调整及支付时间

1.7押金及退还条件

1.8土地使用及保护责任

1.9土地设施及维修责任

1.10合同解除条件及程序

1.11违约责任及赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称:

1.1.2出租方地址:

1.1.3出租方法定代表人:

1.1.4出租方联系电话:

1.2.1承租方名称:

1.2.2承租方地址:

1.2.3承租方法定代表人:

1.2.4承租方联系电话:

第二条土地租赁基本情况

2.1.1土地座落:

2.1.2土地面积:

2.1.3土地权属性质:

2.1.4土地用途:

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限:自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁起止日期:具体起止日期以双方签署的租赁合同为准。

第四条租赁面积及用途

4.1.1租赁面积:平方米。

4.1.2租赁用途:用于______。

第五条租金支付方式及金额

5.1.1租金总额:人民币______元整。

5.1.2支付方式:按月支付,每月______日前支付。

5.1.3首次支付时间:合同签订之日起______日内支付。

第六条租金调整及支付时间

6.1.1租金调整:根据市场行情或相关政策,租金可进行调整,具体调整方式和时间双方另行协商确定。

6.1.2支付时间:调整后的租金支付时间与原支付时间一致。

第七条押金及退还条件

7.1.1押金金额:人民币______元整。

7.1.2退还条件:

7.1.2.1租赁期满或合同解除后,承租方无违约行为,且土地及设施完好无损;

7.1.2.2承租方需提前______日通知出租方退还押金;

7.1.2.3押金退还时间为租赁期满或合同解除之日起______日内。

第八条土地使用及保护责任

8.1.1承租方在租赁期间,应按照土地用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

8.1.2承租方应保护土地环境,不得污染土地,不得破坏土地生态平衡。

8.1.3承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规,接受土地管理部门的监督管理。

第九条土地设施及维修责任

9.1.1土地设施包括但不限于供水、供电、排水、道路、绿化等。

9.1.2承租方在使用过程中,应合理使用土地设施,不得故意损坏。

9.1.3.1因承租方使用不当造成的损坏;

9.1.3.2因不可抗力造成的损坏。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1合同解除条件:

10.1.1.1双方协商一致;

10.1.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回土地;

10.1.1.3承租方严重违约;

10.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2合同解除程序:

10.1.2.1提前______日以书面形式通知对方;

10.1.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜;

10.1.2.3双方签署解除合同协议书。

第十一条违约责任及赔偿

11.1.1承租方违约:

11.1.1.1未按时支付租金;

11.1.1.2故意损坏土地设施;

11.1.1.3擅自改变土地用途;

11.1.1.4严重违反土地保护规定。

11.1.2出租方违约:

11.1.2.1未按时提供土地;

11.1.2.2故意拖延租金调整;

11.1.2.3未能履行合同约定的维修责任。

11.1.3违约赔偿:

11.1.3.1双方违约应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;

11.1.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;

12.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止条件

13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;

13.1.2合同期满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;

14.1.2本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。

第二部分:第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方,是指除合同双方以外的,在合同履行过程中,因提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等目的而介入合同关系的任何个人或机构。

第二条第三方介入的目的和范围

2.1.1第三方介入的目的:

2.1.1.1提供专业服务,如土地评估、规划设计、

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