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2024版终止租赁土地合同协议书
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2土地租赁基本情况
1.3租赁期限及起止日期
1.4租赁面积及用途
1.5租金支付方式及金额
1.6租金调整及支付时间
1.7押金及退还条件
1.8土地使用及保护责任
1.9土地设施及维修责任
1.10合同解除条件及程序
1.11违约责任及赔偿
1.12争议解决方式
1.13合同生效及终止条件
1.14其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1.1出租方名称:
1.1.2出租方地址:
1.1.3出租方法定代表人:
1.1.4出租方联系电话:
1.2.1承租方名称:
1.2.2承租方地址:
1.2.3承租方法定代表人:
1.2.4承租方联系电话:
第二条土地租赁基本情况
2.1.1土地座落:
2.1.2土地面积:
2.1.3土地权属性质:
2.1.4土地用途:
第三条租赁期限及起止日期
3.1.1租赁期限:自年月日起至年月日止。
3.1.2租赁起止日期:具体起止日期以双方签署的租赁合同为准。
第四条租赁面积及用途
4.1.1租赁面积:平方米。
4.1.2租赁用途:用于______。
第五条租金支付方式及金额
5.1.1租金总额:人民币______元整。
5.1.2支付方式:按月支付,每月______日前支付。
5.1.3首次支付时间:合同签订之日起______日内支付。
第六条租金调整及支付时间
6.1.1租金调整:根据市场行情或相关政策,租金可进行调整,具体调整方式和时间双方另行协商确定。
6.1.2支付时间:调整后的租金支付时间与原支付时间一致。
第七条押金及退还条件
7.1.1押金金额:人民币______元整。
7.1.2退还条件:
7.1.2.1租赁期满或合同解除后,承租方无违约行为,且土地及设施完好无损;
7.1.2.2承租方需提前______日通知出租方退还押金;
7.1.2.3押金退还时间为租赁期满或合同解除之日起______日内。
第八条土地使用及保护责任
8.1.1承租方在租赁期间,应按照土地用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
8.1.2承租方应保护土地环境,不得污染土地,不得破坏土地生态平衡。
8.1.3承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规,接受土地管理部门的监督管理。
第九条土地设施及维修责任
9.1.1土地设施包括但不限于供水、供电、排水、道路、绿化等。
9.1.2承租方在使用过程中,应合理使用土地设施,不得故意损坏。
9.1.3.1因承租方使用不当造成的损坏;
9.1.3.2因不可抗力造成的损坏。
第十条合同解除条件及程序
10.1.1合同解除条件:
10.1.1.1双方协商一致;
10.1.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回土地;
10.1.1.3承租方严重违约;
10.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
10.1.2合同解除程序:
10.1.2.1提前______日以书面形式通知对方;
10.1.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜;
10.1.2.3双方签署解除合同协议书。
第十一条违约责任及赔偿
11.1.1承租方违约:
11.1.1.1未按时支付租金;
11.1.1.2故意损坏土地设施;
11.1.1.3擅自改变土地用途;
11.1.1.4严重违反土地保护规定。
11.1.2出租方违约:
11.1.2.1未按时提供土地;
11.1.2.2故意拖延租金调整;
11.1.2.3未能履行合同约定的维修责任。
11.1.3违约赔偿:
11.1.3.1双方违约应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;
11.1.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定。
第十二条争议解决方式
12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;
12.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效及终止条件
13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
13.1.2合同期满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。
第十四条其他约定事项
14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
14.1.2本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1.1本合同所称第三方,是指除合同双方以外的,在合同履行过程中,因提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等目的而介入合同关系的任何个人或机构。
第二条第三方介入的目的和范围
2.1.1第三方介入的目的:
2.1.1.1提供专业服务,如土地评估、规划设计、
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